Quer comprar uma clínica de estética? Entenda a importância do ponto do negócio

Quer comprar uma clínica de estética? Tão importante quanto a escolha do nome, equipamentos, definição dos serviços, etc. é a escolha do ponto do negócio.

O local onde a empresa funcionará precisa refletir o que ela deseja transmitir, mas a escolha deve ser pensada também no que diz respeito as facilidades que o cliente terá, tais como: estacionamento, facilidade para encontrar o local, proximidade de outros estabelecimentos essenciais, etc.

É por isso que se você pretende investir numa clínica de estética a venda esse deve ser um dos elementos avaliados.

Temos algumas dicas para te ajudar a escolher um bom ponto para a clínica de estética que pretende comprar, no caso de investir num negócio sem ponto comercial e saber avaliar se o ponto comercial da clínica é bom.

 

A importância do ponto do negócio

Escolher um bom ponto ao pesquisar uma clínica de estética à venda é extremamente importante.

Aqui nos referimos tanto a comprar um negócio pronto assim, já com um ponto, quanto a adquirir uma empresa e mudá-la de local, investindo num novo ponto comercial.

E ao procurar um lugar assim muitas opções podem vir em mente: um espaço pequeno, médio ou grande, com pouca ou muita iluminação, assuntos referentes a quantidade de ambientes/salas ali, etc.

Se você errar na escolha do ponto comercial isso seria algo que causaria muitos prejuízos. Se somar os custos do direito sobre um ponto aos custos com a construção ou reforma se tem uma quantia considerável e que não é possível recuperar.

É por isso que analisar se o ponto do negócio é bom é um processo extremamente importante.

Um exemplo seria no caso de produtos ou serviços de baixa qualidade ou que não possuem tanta demanda assim, mas por estarem localizados num ponto estratégico conseguem se manter por anos e anos.

O contrário também pode acontecer.

Pode ser até mesmo que aquele negócio em que você investiu não deu certo por conta da escolha do ponto comercial errado. Já parou para refletir sobre isso?

Tudo isso mostra como a escolha do ponto do negócio é uma etapa muito importante para todo empresário.

 

Quer comprar uma clínica de estética? Saiba o que avaliar ao escolher o ponto comercial

Um bom ponto comercial traz atributos como uma localização privilegiada, local para estacionamento ou um estacionamento conveniado próximo, um local com pouca concorrência, o imóvel possui uma boa estrutura, etc.

Temos aqui alguns elementos importantes para analisar quando escolher o ponto do negócio e explicamos mais sobre cada um desses.

 

Movimento no local

Um local com um bom fluxo de pessoas é bom para tornar a sua clínica de estética mais conhecida. Além do mais, isso também proporciona aos clientes uma sensação de mais segurança, diferente do que seria se o estabelecimento estivesse num local pouco movimentado.

 

O ideal é evitar locais com muita concorrência

É um fato que abrir ou comprar uma clínica de estética à venda e a transferir para uma rua onde já existe outra clínica não é uma boa ideia. Logo, escolha um ponto do negócio onde a concorrência seja baixa ou, se possível, inexistente.

 

Estrutura do imóvel

Se naquele ponto comercial funcionava uma clínica de estética também, então a estrutura será voltada para acomodar esse tipo de negócio. A divisão dos espaços será feita de acordo para que haja um ambiente para os procedimentos e equipamentos.

Mas não é somente com isso que deverá se preocupar. Atente-se também para a situação estrutural do imóvel. Analise se não será necessário realizar alguma reforma ou manutenção, por exemplo. Isso geraria custos e, por tanto, precisa ser negociado com o atual dono.

 

Valorização do ponto do negócio

Uma clínica de estética que tenha funcionado naquele local antes pode ter ajudado a valorizar ou não o ponto.

Caso a clínica de estética que funcionou ali antes era bem conhecida e bem avaliada, isso pode ajudar a trazer uma imagem positiva para sua clínica. Mas se for o contrário disso, é importante que você saiba o quanto antes para evitar perdas.

Se você quer comprar uma clínica de estética já com o ponto comercial, é importante investigar sobre a popularidade do local também. Identifique se antes dessa clínica a anterior tinha uma boa imagem perante dos clientes e se atualmente o ponto é bem conhecido.

 

Sobre o aluguel

Um dos itens importantes também é o aluguel do ponto comercial. No caso de quem quer comprar uma clínica de estética, é importante verificar sobre o prazo do aluguel atual e se há a possibilidade de negociar um novo quando a empresa for sua.

Há casos em que o dono do imóvel permite que o contrato atual seja transferido e há outros em que será necessário realizar um novo.

Ainda sobre o aluguel, investigue o preço para saber se está de acordo com o que é praticado no mercado para o estabelecimento com essas características.

O tipo de negócio pode fazer com que haja variação no preço do aluguel de um ponto comercial. Em negócios que precisem de pouco espaço você gastará menos por metro quadrado do que gastaria em negócios que precisem de mais espaço.

Mas isso é algo que somente um especialista pode fornecer uma análise mais rica. Conte com a ajuda de um consultor de negócios para te orientar nessa questão.

 

Investigue os documentos do ponto do negócio

Do mesmo modo que é extremamente necessário pesquisar os documentos de uma clínica de estética à venda, faz-se crucial pesquisar os documentos do ponto comercial.

Com isso você fica sabendo se existem questões pendentes ou problemas fiscais, por exemplo, que possam atrapalhar o funcionamento do estabelecimento naquele local.

É importante contar com a ajuda de um especialista na hora de analisar esses documentos.

 

Conhecendo o local de perto

Nada melhor para saber a realidade do ponto do negócio do que visitar o local. Essa visita te deixará a par de problemas estruturais, concorrência, te fará conhecer o tamanho o local e como ele está distribuído, etc.

Se você quer comprar uma clínica de estética ou transferir a sua, então precisa realizar essa visita para fazer um bom investindo.

 

Mudanças que possam afetar o local

Há coisas que não podem ser analisadas com documentos ou mesmo com visitas ao local, mas apenas investigando elementos como obras que serão realizadas futuramente ali e que possam alterar o fluxo, por exemplo.

Na hora de pesquisar para investir num ponto comercial detalhes, por menores que sejam, contam. Isso pode ser crucial na hora de abrir ou ou transferir uma clínica de estética.

Por fim: esteja onde seus clientes estão. Pesquisar sobre o seu público-alvo e os locais que gostam de frequentar é também outra etapa importante ao avaliar um ponto comercial.

 

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