Mudanças fazem parte da vida de qualquer empresário. Tanto que é muito comum fazer a venda de empresa ou o repasse de um ponto comercial.
E existem diversos motivos para isso como: mudança de cidade, mudança de ramo, oportunidade de imóvel com melhor preço ou problemas pessoais.
Caso o motivo seja o declínio do negócio, nada impede que outro ache uma boa maneira de alavancar o empreendimento.
O que é um ponto comercial?
Primeiro, precisamos entender o que é um ponto comercial. Muita gente acaba confundindo com a empresa em si. Para melhor compreensão, vamos esclarecer melhor do que se trata.
O lugar físico onde funciona o empreendimento, juntamente com seu mobiliário e bens materiais, compõem o ponto comercial.
O estabelecimento comercial é um lugar físico onde funciona um empreendimento. Nele, você encontra todos os itens necessários para o funcionamento do seu negócio.
É importante que este lugar esteja preparado para atender as necessidades do seu público-alvo. E é o espaço físico onde o empresário exerce sua atividade comercial.
O espaço físico é o local onde o empreendimento está instalado. É o imóvel onde o empresário exerce sua atividade. O mobiliário é o conjunto de móveis e objetos utilizados no ambiente de trabalho. Os bens materiais são os equipamentos e os insumos utilizados na produção e no comércio.
O ponto comercial é importante para o empreendedor porque é nele que ele exerce sua atividade comercial. É o local em que ele vende seus produtos e serviços. O ponto comercial é o espaço onde o empresário recebe os clientes, faz negócios.
O ponto comercial é importante para os clientes porque é nele que eles podem comprar os produtos e serviços do empreendedor. É o local onde eles podem negociar e realizar suas compras.
O ponto comercial é importante para a sociedade porque é nele que o empreendedor atua. É o local onde o empresário gera empregos, renda e divisas. Onde o empresário contribui para o crescimento econômico e social do seu município, estado ou país.
O ponto comercial é importante para o empreendedor, para os clientes, para a sociedade e para o desenvolvimento econômico e social. É por isso que o empreendedor deve cuidar do seu ponto comercial. Ele deve manter o espaço limpo e organizado, o mobiliário em perfeito estado e os bens materiais em funcionamento.
É importante que estes itens estejam em perfeito estado de conservação, pois eles são a sua imagem diante do mercado.
Um bom ponto comercial é aquele que está em um local de fácil acesso para o seu público-alvo. Ele deve estar em um local movimentado, pois assim você terá maior visibilidade.
Para montar o seu ponto comercial, é necessário ter um bom planejamento. É importante que você saiba exatamente o que você quer oferecer ao mercado e quais são as necessidades do seu público.
O ponto comercial é um lugar muito importante para o sucesso de um empreendimento. É nele que você encontra tudo o que precisa para funcionar da melhor forma possível. Por isso, é importante que você tenha um bom planejamento para montar este ponto comercial.
O que é passar o ponto comercial?
Segundo o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), o Brasil tem cerca de 5,5 milhões de estabelecimentos comerciais, dos quais são micro e pequenas empresas. Desse total, apenas têm algum tipo de funcionário.
Portanto, é fato que a grande maioria dos empreendedores brasileiros que possuem um comércio estão no regime autônomo. E é esse autônomo que, frequentemente, passa por situações de extrema dificuldade para fechar as portas de seu negócio.
Mas afinal, o que é passar o ponto comercial? Significa transferir a propriedade do negócio para outra pessoa. Esse ato pode ser realizado de duas formas: por meio de escritura pública ou por meio de contrato de compra e venda.
Independentemente da forma, o que é importante saber é que o novo proprietário assume todas as obrigações do antigo, incluindo o pagamento dos débitos do estabelecimento.
Mas, independentemente disso, há um aspecto que deve ser levado em consideração na hora de passar o ponto comercial: os bens materiais do negócio.
O novo proprietário pode ficar com todos os bens do estabelecimento, mas isso não é regra. Normalmente, os bens ficam fora da negociação, exceto se houver acordo entre as partes.
Proprietários de estabelecimentos comerciais podem se deparar com ofertas de compra que ultrapassam o ponto comercial. Essas ofertas normalmente envolvem a compra do imóvel e dos bens materiais, deixando o novo proprietário livre para negociar outros pertences, como o nome da empresa ou o direito de utilização de espaço para anúncios.
Deve-se ficar atento aos detalhes da negociação para que nenhuma surpresa desagradável apareça depois. Por exemplo, o novo proprietário deve estar ciente de que a empresa deve permanecer no local pelo menos por um prazo estabelecido em contrato, caso contrário ele terá que arcar com as despesas decorrentes da mudança.
Ao analisar a oferta, o proprietário deve observar se a mesma está dentro do seu orçamento. Caso a oferta seja aceita, é importante definir qual será o valor da comissão a ser paga ao corretor que intermediou a negociação.
É importante lembrar que, ao passar o ponto comercial, o proprietário cede parte de seus direitos sobre a empresa. Por isso, antes de tomar qualquer decisão, é necessário analisar os prós e contras da oferta recebida.
Agora que você já sabe o que é passar o ponto comercial, confira algumas dicas para que a transição seja feita da melhor forma possível:
1-Defina um valor para os bens do estabelecimento
Antes de passar o ponto comercial, é importante definir um valor para os bens do negócio. Esse valor deve estar de acordo com o mercado e com as condições do estabelecimento.
2-Negocie com o novo proprietário
Após a definição do valor dos bens, é importante negociar com o novo proprietário. Isso garantirá que todas as partes envolvidas fiquem satisfeitas com a transição.
3-Mantenha a documentação em dia
Outro aspecto importante é manter a documentação do negócio em dia. Isso garantirá que a transição seja feita da forma mais tranquila possível.
Levando em consideração que o novo proprietário queira apenas o local, os bens materiais ficam fora da negociação. Mas, há a possibilidade de negociar outros pertences para o interessado do mesmo ramo.
Por exemplo, se o negócio é um salão de beleza e o proprietário do ponto quer de fazer o negócio, ele pode incluir no valor os pertences do salão. Isso vai ser de grande valor para o novo proprietário do mesmo segmento.
No caso de uma cozinha industrial, o estoque de alimentos também pode ser incluso no valor do ponto comercial.
É claro que tudo isso fica de acordo com o interesse de ambos.
Como calcular o valor de um ponto?
É cada vez mais comum lidar com imóveis no mercado imobiliário. Como consumidor, é importante entender os conceitos básicos de valorização para poder negociar de forma mais inteligente e segura. Neste artigo, vamos explicar como calcular o valor de um ponto.
Avaliação de imóveis
Avaliar um imóvel é uma tarefa que exige cuidado e conhecimento. Além do valor do imóvel em si, é preciso levar em consideração diversos fatores, como o tamanho do imóvel, o padrão construtivo, a existência ou não de estacionamento, o tamanho da frente em metros etc.
Para calcular o valor de um ponto, é necessário identificar o metro quadrado do imóvel. Esse valor, multiplicado pelo número de pontos, dará o resultado do cálculo. Veja um exemplo:
Imóvel de 100m² x 3 pontos = 300
Neste cálculo, o imóvel vale pontos.
Esse cálculo é válido para imóveis de qualquer tamanho. Entretanto, é importante ressaltar que ele não leva em consideração outros fatores que influenciam no preço de um imóvel, como a região onde ele está localizado.
Por isso, é sempre recomendável consultar um especialista em avaliação de imóveis antes de fazer uma compra ou venda. Com esse conhecimento, você estará mais preparado para negociar com segurança.
Existem diversos passos a serem seguidos para que a operação seja bem-sucedida.
Venda de um ponto comercial é algo comum no Brasil. Segundo a Associação Brasileira de Franchising (ABF), em foram realizadas 5.operações de venda de franquias no país, entre elas, 1. pontos comerciais. Isso significa que essa é uma estratégia bastante explorada pelo empreendedorismo brasileiro.
No entanto, mesmo com a frequência com que esse tipo de *transação ocorre, ainda há muitas dúvidas sobre o assunto. Afinal, como funciona a venda de um ponto comercial? Quais são os passos a serem seguidos?
Para responder a essas e outras questões, neste artigo vamos explicar como funciona a venda de um ponto comercial que é alugado. Acompanhe!
Quais são os passos para vender um ponto comercial?
Para vender um ponto comercial, é preciso seguir os seguintes passos:
1-Avaliar o imóvel
O primeiro passo é avaliar o imóvel. É importante verificar se o ponto comercial está em boas condições e se atende às necessidades do negócio.
2-Pesquisar preços
É preciso também pesquisar preços de imóveis semelhantes no mercado. Isso ajudará a determinar um preço justo para o ponto comercial.
3-Definição do negócio
Outro passo importante é a definição do negócio. É necessário ter clareza sobre o que será vendido no ponto comercial e quais serão os objetivos.
4-Análise de mercado
É importante analisar o mercado em que o negócio será inserido. Isso ajudará a orientar a estratégia de marketing a ser adotada.
5-Elaboração do contrato
Depois de definidos os principais pontos da venda, é hora de elaborar o contrato. Esse documento deve especificar todas as condições, como preço, prazo de validade e multas em caso de rescisão antecipada.
6-Lances
É preciso publicar um anúncio no jornal ou na internet para que proprietários de pontos comerciais interessados em vender possam se manifestar.
7-Análise dos lances
Após receber os lances, é preciso avaliar cada um deles e escolher o que for mais vantajoso para o empreendedor.
8-Assinatura do contrato
Depois de fechar o negócio, é preciso assinar o contrato. É importante ter atenção a todos os detalhes do acordo para que não haja problemas futuros.
Quais são as vantagens de vender um ponto comercial?
As principais vantagens de vender um ponto comercial são:
1-Liberdade para explorar o negócio
Ao vender o ponto comercial, o empreendedor libera-se dos limites impostos pela franquia. Isso permite que ele explore o negócio da forma que achar melhor.
2-Redução de custos
A venda do ponto comercial pode gerar uma redução nos custos do empreendimento. Isso ocorre porque o novo dono do negócio pode negociar um preço mais baixo com o locador do imóvel.
3-Redução de risco
Ao vender o ponto comercial, o empreendedor reduz o risco de seu negócio. Isso ocorre porque ele transfere parte dos riscos para o novo dono do negócio.
4-Mais tempo para se dedicar ao negócio
Ao vender o ponto comercial, o empreendedor libera-se dos afazeres administrativos do negócio. Isso permite que ele se dedique mais à execução do plano de negócios.
Passar o ponto e a diferença de vender a empresa
Ainda existe muita dúvida entre vender o ponto comercial e vender a empresa. Para quem vende uma empresa, essa pessoa está dando direitos sobre marca, espaço comercial, lista de clientes, fornecedores e equipe de trabalho.
No caso de venda de um fundo de comércio, o que vai ser negociado é apenas o espaço comercial e o estoque, se houver. E como vimos acima, mobílias também podem ser incluídas.
Para muitos empresários, a hora de vender a empresa chega. Mesmo que seja uma decisão difícil, é importante estar preparado para vender. Por isso, é preciso avaliar bem a empresa para que o valor seja justo para os dois lados.
Avaliar a empresa é essencial para que o negócio seja bem-sucedido. É preciso analisar os dados financeiros, mercadológicos e operacionais. Além disso, é importante ter um plano de negócios que mostre a saúde da empresa. Esse documento mostra o potencial de crescimento e de expansão da empresa.
O vendedor deve estar preparado para apresentar a empresa ao comprador. Ele deve ter uma boa noção do mercado, da concorrência e dos produtos e serviços oferecidos. Além disso, é importante conhecer os objetivos do comprador.
Avaliar a empresa é importante para que ela seja vendida por um bom preço. O negócio precisa estar saudável e ter um crescimento sustentável. Por isso, é importante estabelecer metas e objetivos para a empresa.
Quando se deve passar o ponto?
Algumas vezes, vemos a placa “passa-se o ponto” no cotidiano. Isso não significa que o negócio faliu e, por isso, está deixando de funcionar. Alguns motivos são: aluguel mais caro, mudança de cidade, mudança de atividade, entre outros.
É bem comum que a gente veja a mudança de uma loja para outra rua. Ou seja, o negócio continua, mas em outro lugar.
Alguns problemas como dívidas, falta de acordo com proprietário, problemas societários ou com familiares podem motivar o repasse do ponto.
Embora a economia brasileira atravessa um momento delicado, isso não significa que o negócio faliu e, por isso, está deixando de funcionar. Pelo contrário, é preciso ajustar os gastos à realidade atual e buscar alternativas para seguir em frente. Mas quando se deve passar o ponto?
Para responder esta questão, é importante levar em conta que cada negócio é único e que, por isso, não existe uma fórmula mágica para saber quando devemos passar o ponto. No entanto, existem alguns indicadores que podem nos ajudar a tomar a decisão.
Por exemplo, se o seu negócio está sofrendo com a crise econômica, é possível que você esteja tendo dificuldades para pagar as contas. Ou se o seu produto ou serviço não está sendo procurado pelo público, é possível que seja o momento de rever a sua estratégia de marketing.
Além disso, é importante analisar a sua situação financeira atual para avaliar se você ainda tem condições de continuar operando. Mesmo que o seu negócio não esteja indo bem, é importante não se desesperar e continuar tentando.
Por isso, é importante que o empreendedor analise todos os indicadores e tome a decisão de passar o ponto após uma análise criteriosa. Se for o caso, é importante buscar ajuda de um especialista para tomar a melhor decisão para o seu negócio.
Para os empreendedores que estão passando por dificuldades, é importante entender quando é a hora de passar o ponto. Em primeiro lugar, é preciso ter em mente que essa não é uma decisão fácil de se tomar e deve ser analisada cuidadosamente.
Há vários fatores a serem considerados, como a situação atual da empresa, a quantidade de recursos financeiros disponíveis e o potencial do mercado. Veja algumas dicas que podem ajudá-lo a tomar a decisão certa:
1-Analise a situação atual da empresa
A primeira coisa a ser analisada é a situação atual da empresa. É importante avaliar se a empresa está passando por uma crise momentânea ou se o problema é mais estrutural.
Se a crise for momentânea, é possível que a empresa consiga se recuperar com um ajuste nos planos estratégicos. Já se o problema for estrutural, a recuperação será mais difícil e a empresa poderá ter que passar pelo processo de falência.
2-Avalie a quantidade de recursos financeiros disponíveis
A quantidade de recursos financeiros disponíveis também é um fator importante a ser considerado. Se a empresa estiver com poucos recursos financeiros e um grande déficit, é mais provável que ela tenha que passar pelo processo de falência.
4-Avalie o potencial do mercado
O quarto fator a ser avaliado é o potencial do mercado. Se a empresa estiver no mercado errado, ou se o mercado estiver em crise, ela terá poucas chances de se recuperar.
5-Analise a capacidade de a empresa se reestruturar
Outro fator a ser considerado é a capacidade da empresa de se reestruturar. Se a empresa estiver com um modelo de negócio ultrapassado ou se os produtos ou serviços oferecidos não atenderem às necessidades dos clientes, ela terá dificuldades para se reestruturar.
6-Tenha em mente que a decisão de passar o ponto é irreversível
Se a empresa for vendida, será preciso liquidar todos os ativos e, com isso, os credores não terão nenhuma possibilidade de receber qualquer tipo de indenização.
É importante ter em mente que a decisão de passar o ponto é um passo importante e que deve ser analisada cuidadosamente. Deve ser avaliada a situação atual da empresa, a quantidade de recursos financeiros disponíveis e o potencial do mercado.
Como se deve passar o ponto?
Para passar um ponto comercial é preciso fazer por meio jurídico. Não basta emitir um documento não oficial para o novo proprietário. Assim como no caso de compra e venda de empresa, um contrato precisa de todas as informações e assinatura das partes.
Passar o ponto de um imóvel não é uma tarefa fácil, nem se deve tomar essa decisão levianamente. Segundo o Código Civil, o Art. 1.“A propriedade imóvel, como direito real, tem por objeto a coisa imóvel, suscetível de apropriação”. Logo, a passagem do ponto é a operação pelo qual alguém transfere a propriedade de seu imóvel para outro.
Apesar de existirem diversos procedimentos para essa operação, o ideal é buscar orientação jurídica para que ela seja realizada da forma mais segura possível. Isso porque, caso haja algum problema, o novo proprietário poderá ser prejudicado.
Não basta, por exemplo, emitir um documento não oficial para o novo proprietário. É preciso realizar um processo judicial para que a propriedade seja transferida de forma legal. Além disso, é importante ter cuidado com fraudes. Muitas vezes, os golpistas se aproveitam da situação para se apossar do imóvel de outra pessoa.
Apesar de todos os cuidados, é importante lembrar que a passagem do ponto é um ato irrevogável. Uma vez realizado, não é possível voltar atrás. Por isso, é essencial que seja feito com segurança e dentro da lei.
É preciso fazer por meio jurídico. Não basta emitir um documento não oficial para o novo proprietário.
Quando se vende um imóvel, é preciso transferir a propriedade para o novo dono. Em alguns casos, isso pode ser feito por meio de um documento não oficial, mas, na maioria das vezes, é preciso realizar a transmissão por meio de um contrato de compra e venda registrado em cartório.
Para que o negócio seja validado, é importante que o vendedor esteja devidamente representado por um advogado ou um notário. Caso contrário, é possível que o comprador recorra à Justiça para pedir a anulação do negócio.
Além disso, o contrato de compra e venda deve conter todas as cláusulas acordadas entre as partes. É importante que as duas partes leiam cuidadosamente o documento antes de assiná-lo.
Se houver algum problema, o comprador pode recorrer à Justiça para pedir a rescisão do contrato ou para receber indenização por danos morais e materiais.
Portanto, é importante que o vendedor se preocupe em realizar a transferência da propriedade por meio de um documento oficial e que o comprador esteja ciente dos seus direitos.
Muitos empreendedores se perguntam como devem proceder para passar o ponto de seus negócios, e a resposta nem sempre é óbvia ou simples. É preciso fazer por meio jurídico. Não basta emitir um documento não oficial para o novo proprietário.
Para realizar a transferência de um estabelecimento comercial de forma legal, é necessário que o empresário faça um contrato de cessão de estabelecimento, no qual estarão discriminados os direitos e deveres do cedente e do cessionário.
Também é preciso que seja elaborada uma alteração contratual, indicando a mudança de proprietário, e enviada ao Registro Civil das Pessoas Jurídicas.
Caso o empreendimento esteja sob regime de sociedade, a transferência deve ser realizada por meio de um estatuto social ou de uma ata de assembleia.
Além disso, é necessário elaborar um contrato de cessão de quotas, no qual estarão previstas as mesmas informações do contrato de cessão de estabelecimento.
É importante que o empresário verifique junto ao seu contador se há alguma exigência específica para a transferência de seu negócio. Muitas vezes, é preciso realizar um laudo técnico ou apresentar um balanço patrimonial atualizado.
Se o empresário não possuir a documentação necessária para realizar a transferência de forma legal, ele pode recorrer a um escritório de advocacia especializado em direito empresarial.
Esse profissional poderá orientá-lo e auxiliá-lo na elaboração dos documentos necessários.
Realizar a transferência de um estabelecimento comercial de forma legal é importante para garantir a segurança do negócio e evitar problemas futuros.
O empresário deve se atentar às exigências do seu contador e procurar um escritório de advocacia especializado para realizar a transferência de forma adequada.
Passando o ponto, o que significa de fato?
Aconteceu há apenas alguns anos. Um amigo que trabalhava como corretor de imóveis na região central de São Paulo, me disse que estava passando o ponto de seu negócio. Pelo que ele me explicou, isso significava que ele estava se aposentando e passando o estabelecimento para outro dono.
Na época, confesso, não entendi bem o que isso significava. Mas, com o tempo, passei a perceber que essa é uma decisão importante para os empresários e que deve ser tomada com cuidado.
Para quem ainda não sabe, passar o ponto é transferir a titularidade de um negócio para outra pessoa. Geralmente, isso acontece quando o dono do estabelecimento se aposenta ou decide deixar o negócio.
Passar o ponto é um processo que envolve várias etapas. A primeira delas é avaliar se é realmente necessário passar o negócio para outra pessoa. Depois, é preciso escolher o candidato ideal ao novo dono do estabelecimento.
Por fim, é importante realizar um contrato de transferência de direitos e obrigações que regule as condições da operação.
Esse contrato deve especificar, por exemplo, os valores envolvidos na negociação, as responsabilidades do antigo e do novo dono do negócio, os prazos para a conclusão do processo e os direitos e obrigações de cada parte.
Passar o ponto é uma decisão importante, pois envolve vários aspectos jurídicos e financeiros. Por isso, é importante contratar um advogado especializado em direito empresarial para orientar o empresário durante o processo.
Agora que você já sabe o que significa passar o ponto, analise a situação da sua empresa e verifique se é necessário tomar essa decisão. Lembre-se: o sucesso do negócio depende da orientação de um especialista.
Quando se fala em ponto, geralmente se pensa no ponto geográfico de um estabelecimento. No entanto, o ponto, de forma mais ampla, refere-se a uma espécie de "ponto de virada" na vida de uma pessoa ou de um negócio. É o momento em que se faz uma escolha que vai influenciar o futuro.
Portanto, passar o ponto significa abrir mão de um legado, de um histórico, de um futuro que poderia ser melhor. É entregar tudo o que se construiu até aqui para outra pessoa.
Para um negócio, passar o ponto pode ser visto de duas formas: como uma vitória ou como uma derrota.
Para os donos do negócio, é uma vitória porque é o momento de se desapegar e de deixar o negócio continuar funcionando sem sua influência. É o momento de partir para outras coisas, de seguir novos projetos.
Para os funcionários, é uma derrota porque é o momento de perder o emprego. É o momento de ver o futuro incerto e de se sentir inseguro.
Para responder essa pergunta, é preciso entender o que significa construir um negócio.
Para construir um negócio, é preciso ter um sonho, é preciso ter ideias, é preciso ter vontade de trabalhar duro e é preciso ter persistência.
Sonhar é o primeiro passo. Sonhar com um negócio próprio, sonhar em ter seu próprio emprego, sonhar em ser o dono do seu destino.
Depois, é preciso colocar as ideias no papel e desenvolvê-las. É preciso testar as ideias, é preciso validá-las. É preciso encontrar um nicho de mercado, é preciso entender as necessidades do consumidor e é preciso oferecer um produto ou um serviço de qualidade.
Por fim, é preciso persistir. É preciso ter paciência, é preciso ter força de vontade, é preciso ter coragem para enfrentar os desafios. É preciso ter ousadia para inovar e é preciso ter humildade para aprender com os erros.
Passar o ponto é o momento em que você decide seguir em frente, é o momento em que você decide deixar de sonhar e começa a trabalhar. É o momento em que você decide abandonar seu projeto e começa a focar nas necessidades do consumidor. É o momento em que você decide seguir em frente e começa a construir seu negócio.
Passando o ponto, o que de fato significa mesmo?
Na verdade, passar o ponto significa transmitir o estabelecimento físico para outro dono. Essa mensagem foi enviada por um grupo de empresários de bares e restaurantes de São Paulo que estão cansados de pagar altos valores de aluguel para ter seus negócios e, ainda, lidar com problemas como a insegurança.
Por isso, eles estão articulando a formação de um sindicato para, entre outras coisas, conseguir um espaço adequado para os negócios. Segundo eles, a alternativa é fechar as portas ou buscar um local fora da região central da cidade.
Esse movimento mostra que os empresários estão preocupados com a situação atual do país e, principalmente, com a economia. Mesmo diante de todas as dificuldades, eles querem continuar investindo e gerando empregos.
Porém, é importante ressaltar que passar o ponto não é uma solução fácil. É necessária uma análise cuidadosa dos gastos e da capacidade de investimento do empresário. Além disso, é preciso ter em mente que esse é um processo que pode levar meses ou até mesmo anos para ser concluído.
Portanto, antes de tomar qualquer decisão, é importante buscar orientação de especialistas e analisar todas as possibilidades. Só dessa forma é possível garantir a segurança do negócio e, principalmente, a tranquilidade do empresário.
O que é contrato de cessão de ponto comercial?
O contrato de cessão de ponto comercial é o instrumento pelo qual uma pessoa (cedente) transfere o seu fundo de comércio ou estabelecimento comercial para outra pessoa (cessionário).
Nesse contrato, o cedente fica responsável por todos os débitos e créditos decorrentes do fundo de comércio ou estabelecimento comercial cedido, enquanto o cessionário fica responsável por todos os débitos e créditos originados do fundo de comércio ou estabelecimento comercial recebido.
Além disso, o cedente deve notificar os credores do fundo de comércio ou estabelecimento comercial cedido, assim como de qualquer alteração na estrutura do negócio.
Por fim, é importante destacar que o contrato de cessão de ponto comercial deve ser registrado no órgão competente.
O contrato de cessão de ponto comercial é um acordo pelo qual uma pessoa (cedente) transfere o seu fundo de comércio ou estabelecimento comercial a outra pessoa (cessionário), normalmente em troca de um valor monetário.
Por meio do contrato, o cedente transfere todos os direitos e obrigações decorrentes do seu fundo de comércio ou estabelecimento para o cessionário, que passa a deter a titularidade dos mesmos.
Quem pode celebrar um contrato de cessão de ponto comercial?
Qualquer pessoa física ou jurídica, titular de um fundo de comércio ou estabelecimento comercial, pode celebrar um contrato de cessão de ponto comercial.
Quais são os direitos e obrigações do cedente?
O cedente tem o direito de receber o valor acordado com o cessionário pelo contrato de cessão de ponto comercial. Além disso, o cedente deve cumprir com todas as obrigações assumidas perante terceiros, tais como fornecedores e credores, antes da cessão do ponto comercial.
Quais são os direitos e obrigações do cessionário?
O cessionário tem o direito de explorar o fundo de comércio ou estabelecimento comercial cedido, de acordo com as cláusulas do contrato de cessão de ponto comercial. Além disso, o cessionário deve cumprir com todas as obrigações assumidas perante terceiros, tais como fornecedores e credores.
Conclusão
Em resumo, passar um ponto comercial é essencial para se manter atualizado e competitivo no mercado. Além disso, é uma ótima forma de aprender coisas novas e ter contato com outras ideias.
É claro que nem sempre é fácil, mas vale a pena dedicar um tempo pra isso. Afinal, quem não quer ser bem-sucedido profissionalmente?
Esperamos que esse artigo sobre ponto comercial e passar o ponto comercial tenha sido útil. Caso você tenha alguma dúvida, não hesite em entrar em contato com a Quero Um Negócio.
Nenhum comentário. Seja o primeiro a comentar!