O estado do Maranhão está com mercado aquecido para quem quer investir em terras. Para o agricultor, procurar fazendas à venda nesta região é gerar expectativa de abundância. Isso porque a região está sendo procurada para plantio de grãos no cerrado.
Mas não é só para agricultura que a terra está sendo valorizada. Há também interesse no aproveitamento das pastagens para criar gado.
E não é de hoje que o solo está sendo pesquisado para melhorar o manejo no estado. Em 2017, a 36ª edição do Congresso Brasileiro de Ciência do Solo foi capaz de mostrar pesquisas que melhoram a qualidade da terra.
Ao longo deste artigo, vamos falar mais sobre como você pode achar ótimas oportunidades de fazendas à venda na região.
Onde achar os melhores preços de fazendas à venda?
Acima de tudo, antes de começar a pesquisar anúncios para fazer negócios, observe alguns critérios que fazem diferença no valor. Em primeiro lugar, o investidor precisa estar ciente de que fatores como topografia, solo, localização e melhorias a serem feitas são importantes.
Portanto, independentemente do estado do Brasil, essas características vão pesar na hora de comprar uma fazenda à venda.
Sendo assim, não adianta comprar em estados cujas terras são muito valorizadas, como Goiás, Mato Grosso, se a fazenda à venda precisa de grandes melhorias. Nessas horas é preciso ter calma e analisar todos os aspectos.
Matopiba é uma região de ótimos negócios
Para quem não sabe, o Maranhão faz parte deste conjunto de regiões agrícolas. A composição da palavra é formada por Maranhão, Tocantins, Piauí e Bahia.
O que há em comum nesses estados é que fazem parte da região de cerrado e produzem, principalmente, grãos como soja , milho e algodão.
Desde 2015 a região foi delimitada e reconhecida como a última fronteira agrícola. Visto que as terras eram mais baratas que em outros estados do país, investidores de outros estados passaram a procurar pela região.
No entanto, nem sempre a região foi próspera no tocante à produção. Foi a partir de estudos do solo e vegetação que a região passou a ter alta produtividade de grãos.
Mas, além disso, o escoamento da produção através do Porto de Itaqui tem sido outro atrativo. Isso porque a sua localização estratégica se aproxima do mercado europeu, da América do Norte e do Canal do Panamá.
Outra vantagem é que, grandes compradores dos nossos produtos, os asiáticos, acabam ficando mais próximos também por esse canal hidrográfico.
Mas onde encontrar anúncios de fazendas à venda?
Nos últimos anos tem sido possível encontrar, com facilidade, anúncios de fazendas à venda aqui pela internet. São inúmeros sites focados na venda de terras do Oiapoque ao Chuí.
Mas não basta achar uma oferta atraente, mais do que isso, é preciso estar atento aos detalhes do anúncio. Antes de qualquer coisa, procure conhecer o local de perto. Pois essa é uma maneira de evitar grandes surpresas desagradáveis.
Outra coisa é evitar possíveis golpes. Quem nunca soube de pessoas que perderam seu dinheiro comprando imóveis sem ter feito a pesquisa a campo.
Nós da Quero Um Negócio, somos totalmente contra qualquer tipo de fraude. Estamos aqui para qualquer orientação ao investidor.
E se você quer comprar fazendas à venda na região do Maranhão, veja as opções disponíveis aqui na plataforma.
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