Loja de material de construção à venda é um negócio lucrativo?

Uma loja de material de construção à venda é uma excelente oportunidade de negócio no setor de construção civil.

O desempenho dos negócios nesse setor em 2020 foi satisfatório, registrando um dos melhores números de toda a história. E em 2021, mesmo com a pandemia da covid-19, ele é ainda uma boa opção para se investir.

Ainda, segundo dados apresentados pelo SEBRAE, 81% dos negócios nesse setor encontram-se consolidados no mercado há mais de 10 anos. O que se configura é uma vantagem no tocante a segurança.

São todos dados que mostram o quão promissor é esse mercado.

Mas isso não quer dizer que seja sucesso imediato investir numa empresa nesse setor, tal como uma loja de material de construção à venda, por exemplo.

Aqueles que tem sucesso são os que se planejam, se organizam. E isso vale para quem pretende abrir uma empresa quanto para que que decidiram investir em algo pronto.

Mercado da construção civil no Brasil

Estima-se que uma loja de materiais para construção fature uma média de R$ 80 a R$ 110 mil por mês. E isso se tratando de uma loja de médio porte.

Inclusive, neste ano de 2021 a demanda por imóveis cresceu, o que representa uma oportunidade para as lojas de construção que terão que atender mais demanda.

Com apenas essa informação já podemos ver que se trata de um negócio lucrativo. E vale ressaltar que existem outros fatores que contribuem para que um negócio desse tipo fature ainda mais:

- A localização: estar num local bem visível, livre de barreiras visuais, onde os clientes consigam acessar e encontrar com facilidade;

- Como o negócio faz suas ofertas: como é o marketing? Como a loja está posicionada mercado? É importante chegar até os clientes certos;

- Parcerias com quem complemente o que a loja oferece, por exemplo: construtoras, profissionais da área, entre outros;

- A atual demanda no mercado;

- Entre outras coisas.

Uma loja de materiais de construção pode atender diversos clientes com os mais variados tipos de produtos no setor de construção. Há lojas que vendem desde produtos voltados para edificação até itens para a parte de encanamento, instalação elétrica, revestimento, etc.

É realmente uma oportunidade de negócio que vale a pena ser avaliada. E é sobre isso que falaremos a seguir.

Como encontrar uma loja de material de construção à venda?

Antes de começar a buscar por uma loja de material de construção à venda, cabe realizar um planejamento.

Comece definindo o que você busca, quais suas habilidades no setor e por que decidiu adquirir uma loja de material para construção. Tudo isso te ajudará na hora de buscar por um negócio desse tipo.

O seu conhecimento sobre o negócio

Se você pretende investir na aquisição de uma loja pronta nesse setor, precisa ter conhecimento sobre ele.

O ideal seria que você já tivesse vivenciado o dia a dia ali, que tivesse trabalhado numa loja desse tipo, pois assim teria experiência.

Mas essa falta de experiência não te impede de começar, pelo contrário, apenas exige que você pesquise e estude mais para começar bem.

Não economize aqui, pois toda essa pesquisa e estudo é crucial para o seu sucesso, tanto para encontrar uma boa empresa quanto para gerenciá-la sendo dono.

O conhecimento sobre o negócio exige que você conheça os tipos de produtos que uma loja de materiais para construção comercializada, a qualidade de cada um, suas aplicações, características, etc.

Isso te ajudará, por exemplo, a negociar melhor com fornecedores e saber quais produtos possuem mais demanda e nos quais deve investir mais.

Claro que você não precisa ser um expert, mas ter um conhecimento razoável é ótimo para atender bem o cliente e fornecer o que ele precisa.

E com o que pretende trabalhar?

Você pretende atuar apenas com a venda de materiais para edificação como cimento, areia, tijolos, vigas, etc.? Ou pretende ser mais abrangente e vender também produtos para acabamento como tintas, pisos, revestimentos, produtos para instalações elétricas como disjuntores, tomadas, fios?

Falando sobre seu investimento

Um dos passos fundamentais na hora de investir numa loja de material de construção à venda é pensar sobre a quantia necessária.

De onde virá o valor? Ah, você já possui a quantia ou conseguiu um financiamento/empréstimo? Ótimo! Mas sabia que existem outros custos além desse?

Investir num negócio não exige somente o desembolsar do valor para aquisição dele, existem custos com manutenções, com troca de alguma coisa, pode ser que o negócio tenha dívidas (e mesmo sendo abatido o valor há um custo além do planejado para você), pode ser que precise adquirir mercadorias, etc.

O fato é que você precisa estar preparado e ter um valor extra em sua posse para esses casos.

Outras coisas importantes na hora de investir numa loja de material de construção à venda

Existem outros pontos fundamentais para levar em consideração quando investir num negócio pronto. Aqui são elementos que dizem respeito mais a etapa de negociação com o dono.

Atente-se a definição de preço

Mesmo que uma loja de material de construção à venda seja um negócio lucrativo, cabe analisar seu preço. É preciso saber se ela vale mesmo o que é anunciado.

Nós falamos aqui que investir nesse setor é uma grande oportunidade, porém nem todas as empresas à venda estão enquadradas nisso. O setor é promissor, mas o negócio anunciado precisa ser avaliado.

Com a ajuda de um consultor de negócio, investigue se o preço anunciado pela loja está de acordo com o valor de mercado. Muitos pontos devem ser levantados nesse momento, mas o consultor dispõe das ferramentas e conhecimento necessários para isso.

Aqui usa-se o valuation para analisar isso, fazendo uso de métodos como fluxo de caixa descontado, múltiplos de mercado, valor patrimonial, etc. Cabe dizer que é recomendado usar sempre mais de um método para o cálculo.

Instalações e mercadorias

As instalações da loja devem ser devidamente inspecionadas para se certificar de que tudo esteja em ordem. Mas nesse caso é necessário contratar um perito para que realize essa inspeção e emita um laudo técnico. Assim você fica ciente de possíveis problemas que existam ali ou que possam existir no futuro.

Outro ponto importante é sobre os produtos comercializados. Procure saber do atual dono quem são seus fornecedores, com quais produtos ele trabalha etc.

Legalização do negócio

Por último, mas não menos importante, solicite ao dono documentos que comprovem a legalização da loja de material de construção à venda.

Alguns desses documentos são: certidões negativas, inscrições municipal e estadual, demonstrativos financeiros, CNPJ, alvará, em caso de imóvel alugado deve solicitar o contrato de locação, etc.

Com a ajuda do seu contador de confiança, analise todos esses documentos pra ter certeza da veracidade de tudo. Essa é uma etapa extremamente importante antes de fechar negócio.

Veja que ao longo de todo o processo de pesquisa e negociação é importante não ter pressa. Você está investindo seu capital, logo, é importante que invista bem, num negócio que trará retorno.

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