Empresas à venda em Manaus - AM: vale a pena investir?

Existem diferentes tipos e portes de empresas à venda em Manaus, mas será que esse seria um bom negócio? Vale a pena escolher essa cidade para empreender? E vale a pena também adquirir um negócio pronto?

Manaus não é apenas rica em fauna e flora, essa capital está listada entre as melhores do país para empreender. Isso foi o que constatou um estudo realizado pela Associação Brasileira de Startups (ABStartups).

E o que ajudou a levar a capital amazonense a conquistar isso foram também as políticas públicas, onde programas foram implementados a fim de fomentar o empreendedorismo por ali. Desse modo, mais empregos foram gerados também, o que favoreceu bastante a economia nessa cidade.

A Prefeitura de Manaus, através da Secretaria Municipal do Trabalho, Empreendedorismo e Inovação (Semtepi), promove muitos projetos com foco em beneficiar o empreendedorismo na cidade e isso acontece ao longo do ano e durante todos os anos.

Essa é apenas uma das vantagens de investir numa empresa, franquia ou indústria em funcionamento em Manaus.

Vantagem que se complementa com o fato da compra de um negócio pronto ser menos ariscado e trazer mais benefícios. Com uma empresa em funcionamento em Manaus você terá já clientes, funcionários treinados, um ponto comercial e muito mais.

Nas próximas linhas traremos outras informações de suma importância para quem pensa em buscar empresas à venda nessa capital.

 

Por que é vantajoso comprar uma empresa em Manaus?

Manaus tem muita história para contar e é uma importantíssima cidade para a economia brasileira. Nessa capital, na época do Brasil Império, fora construído um forte a fim de garantir que os espanhóis se apossassem das suas riquezas.

Tempos mais tarde, essa cidade se tornaria a capital do Amazonas em virtude do ciclo da borracha. E isso ajudaria a atrair pessoas de vários lugares do país. E tanto investir quanto morar nessa capital tem sido uma excelente escolha.

Como citado, ela está listada entre as tops cidades do Brasil para quem quer empreender.

Negócios de diferentes segmentos podem se desenvolver bem por ali. E essa é mais uma das vantagens de escolher essa cidade para adquirir um empreendimento pronto.

Se você buscar por empresas à venda que já estejam estabilizadas, as vantagens serão ainda melhores. Por empresas estabilizadas nos referimos aos negócios que existem por mais de três anos num mesmo local e contam com um bom fluxo de caixa e boas avaliações dos clientes, por exemplo.

 

Um pouco sobre Manaus

Dentre os passos essenciais ao planejar comprar uma empresa pronta está conhecer melhor a cidade onde a mesma encontra-se. Logo, conhecer Manaus está na lista de passos importantes a realizar antes de fechar negócio.

A capital do Amazonas conta hoje com mais de 2 milhões de habitantes, sendo a cidade mais populosa do estado, além de ainda ser um dos principais destinos turísticos do país.

E a cidade é ainda um abrigo para a sede do INPA (Instituto Nacional de Pesquisas da Amazônia), que é um centro essencial para a realização de pesquisas científicas e outros assuntos ligados a sustentabilidade.

Claro, há muito mais nessa cidade e sua importância para o país é enorme. E é por isso e mais que pode valer a pena adquirir um negócio pronto ali, se analisados antes alguns aspectos.

Veja agora alguns pontos importantes que elencamos sobre a compra de um negócio pronto em Manaus.

 

Empresas à venda: o que você precisa saber antes de adquirir um negócio pronto nessa cidade

Mas antes de começar a pesquisar por empresas à venda em Manaus, é importante entender alguns aspectos dessa negociação.

A primeira coisa importante a mencionar aqui é que deve haver uma preparação antes da compra. Essa preparação é importante para você organizar as coisas necessárias que são necessárias para realizar uma boa negociação e compra.

Uma preparação antes de investir num negócio à venda requer que você:

- Se planeje sobre a quantia necessária para a compra da empresa: já possui o valor? Tem um prazo para recebê-lo? Ou está planejando obter a quantia por meio de empréstimo?

- Também já determine onde pretende buscar por negócios à venda: hoje em dia, a internet é uma poderosa e segura ferramenta tanto para quem quer comprar quanto vender uma empresa;

- E também defina quanto pretende gastar com esse investimento: propor um teto é importante para evitar gastos que podem comprometer seu capital e sua saúde financeira.

 

Saiba que tipo de empresa você procura

Além da preparação, é importante também definir que tipo de empresa pretende adquirir em Manaus.

Uma dica que especialistas em negócios sempre dão é optar por um setor em que tenha habilidades e afinidade. Desse modo, se você se deparou com oportunidades de empresas à venda em Manaus em setores que você nunca atuou antes (nem como dono e nem como funcionário), pode não ser algo bom.

Mas quando você investe em um negócio à venda onde tenha experiência e que está num setor que goste, as chances de sucesso serão maiores.

Então, antes de qualquer coisa, definida em que setor quer atuar e que tipo de empresa busca.

 

É importante pesquisar sobre a empresa à venda

Se você encontrou um negócio anunciado para venda que acredita ser o ideal, investigue bem sobre ele. Entender a história desse negócio ainda pode te ajudar a transmitir mais segurança para o anunciante.

Mas por que isso seria importante?

Por que em muitos casos o dono quer vender a empresa para alguém que ele acredite que cuidará bem dela. Ainda que ele esteja repassando o negócio, busca uma pessoa que seja capaz de administrar bem o mesmo.

E para saber se você é essa pessoa, ele pode fazer uma série de questionamentos, inclusive querer saber por qual razão você quer investir logo nessa empresa. É importante estar preparado e ter um objetivo convincente de por que quer comprar aquela empresa em Manaus.

A pesquisa sobre a empresa, claro, será algo mais superficial, afinal de contas você não terá acesso a dados mais sigilosos dela. Mas o que você pode saber sobre a mesma são informações sobre seus valores, missão, a mensagem que quer transmitir, entre outras coisas.

 

Por que é mais vantagem comprar uma empresa em funcionamento?

Fazendo as contas, investir numa empresa à venda nessa cidade é algo mais vantajoso. Como o negócio já se encontra pronto, você não terá que se preocupar com processos como abertura e legalização. Mas não é apenas isso.

Como a empresa já está funcionando, os riscos de empreender diminuem.

Quando alguém abre uma empresa hoje, uma das principais preocupações é conseguir os primeiros clientes. É necessário investir em divulgação, ganhar a empatia e a confiança das pessoas para que decidam fazer negócio com sua empresa. E isso pode gerar demora no retorno financeiro.

Mas quando você compra um negócio pronto não terá que se preocupar com isso.

Outra vantagem da compra de uma empresa em funcionamento é que os funcionários ali são treinados.

Se você fosse abrir um negócio hoje, independente do setor, mesmo que contratasse funcionários com um bom currículo, teria que se preocupar em treinar esses funcionários para se adaptarem aos processos operacionais da empresa.

Mas ao investir num negócio pronto isso é diferente. Você contará com profissionais que entendem bem o dia a dia ali na empresa. E esses podem até ajudar você a se adaptar a rotina no negócio, conseguindo administrar bem tudo por ali.

Há também como vantagem o fluxo de caixa que a empresa tenha. Por isso é importante estar atento a isso quando for buscar por uma empresa à venda.

 

5 erros comuns ao pesquisar por empresas à venda

Mas quando se trata de comprar um negócio, podem haver erros em diferentes momentos da transação.

Listamos a seguir 5 dos principais erros e o que você deve fazer para valer a pena investir numa empresa pronta em Manaus.

 

1 - Não pesquisar o preço (valuation)

Jamais compre um negócio sem antes realizar o valuation, do contrário poderá pagar mais do que o negócio realmente vale.

O valuation se trata de um processo onde você sabe qual o preço real estimado de uma empresa. E para isso esse processo leva em consideração elementos como: fluxo de caixa da empresa, valor patrimonial, etc.

Mas nós recomendamos que você contrate um contador ou consultor de negócios experiente para realizar esse processo. Será preciso fornecer dados como lucro da empresa, valor dos patrimônios que ela possui, quantidade de funcionários, tempo de mercado, entre outros.

Com esses e outros dados em mãos, o profissional pode realizar uma das metodologias de valuation para chegar a um preço estimado. Existe mais de uma metodologia, mas as mais comuns hoje são: fluxo de caixa descontado, valor patrimonial e múltiplos de mercado (menos usado).

Dentre todas essas metodologias, o fluxo de caixa descontado (FDC) é a mais comum. Mas para encontrar um valor estimado mais próximo do que a empresa vale no mercado, é sempre indicado usar mais de uma metodologia.

 

2 - Negligenciar as avaliações sobre a empresa

Se os clientes estão falando bem ou mal de uma empresa, esse é um sinal para se atentar.

Os clientes são parte fundamental para o funcionamento de todo tipo e porte de negócio, mesmo que se trate de uma indústria, que não atua com as vendas para o consumidor final, mas ela possui seus clientes, que são as empresas que compram dela para revender.

Desse modo, veja o que os clientes têm a dizer sobre a empresa à venda. Se existem muitas avaliações negativas, esse pode ser um indicador de que deveria repensar no investimento que pretende fazer.

Uma empresa com avaliações ruins pode representar um péssimo investimento para você. Se você adquirir esse negócio, teria que ter uma estratégia preparada do que fazer para mudar essa imagem (o que não é algo fácil).

As avaliações são muito importantes, inclusive as que os clientes podem dar presencialmente. E a essas você pode ter acesso quando visitar o local (falaremos sobre isso no tópico a seguir.

 

3 - Não realizar uma visita ao local

Outro erro comum é pesquisar por empresas à venda e querer investir pra já naquela que te agradar. Ou seja, querer negociar sem ter conhecido de perto o local.

Se você agir assim, saiba que não há volta se o negócio à venda apresentar algum problema estrutural. Nesse caso, você teria que providenciar os devidos reparos, manutenções ou mesmo adequações perante a lei.

A visita é algo de suma importância em qualquer tipo de negócio em Manaus. E o dono do estabelecimento ou fábrica não pode negar que você tenha acesso ao local para realizar uma vistoria. Nessa vistoria você fica sabendo sobre aspectos estruturais da empresa e outras coisas referentes a parte física dela.

É um dos passos mais importante para que o investimento possa valer a pena.

Mas para ter acesso ao endereço do local e levar um perito para realizar uma vistoria é preciso assinar o acordo de confidencialidade. Esse acordo é importante para evitar que dados e informações mais sigilosos da empresa, fábrica ou franquia vazem.

Importante: assine o acordo de confidencialidade apenas depois de ter consultado um advogado. Além do que, jamais assine nenhum documento relacionado a compra e venda de empresas sem antes ter consultado esse profissional.

 

4 - Deixar de investigar sobre dívidas e demais aspectos financeiros

Quando se trata de comprar um negócio pronto, uma das principais preocupações também diz respeito às finanças desse empreendimento.

Uma empresa à venda pode estar bem financeiramente ou pode estar endividada. Em outros casos, ela pode estar bem, mas com uma dívida considerável que, se não houver uma boa administração da empresa, poderia representar sérios prejuízos mais tarde.

E você fica sabendo sobre isso ao investigar sobre essa empresa.

Documentos como demonstrativos financeiros ajudarão a saber sobre a situação financeira do negócio. E eles devem ser analisador por um profissional em finanças.

Mas para saber sobre a existência de dívidas em nome da empresa você terá que ter acesso a contratos relacionados a empréstimos ou financiamentos.

Outra vez, será preciso ter acesso a dados e informações que serão liberados apenas após a assinatura do acordo de confidencialidade.

Em posse de tais documentos, o contador ou consultor de negócios pode fornecer informações valiosas.

Por meio do acesso a tais documentos será possível ainda realizar previsões. Talvez uma empresa que esteja à venda hoje apresente bons números, mas com uma previsão se pode saber se ele seguirá assim daqui a dois ou três anos, por exemplo.

 

5 - Não se atentar ao cenário do setor e mercado

Há também como grave erro não investigar a situação atual do mercado e setor antes de investir.

A situação do mercado diz respeito a economia de modo mais amplo, já a investigação do setor se trata do setor onde o negócio está inserido, por exemplo: setor automobilístico, setor de alimentos, etc.

Dependendo de como se encontra esses, pode ser vantajoso ou não comprar uma empresa agora.

Essa investigação, inclusive, pode trazer dados importantes sobre o preço do negócio. Mesmo que seja possível investigar isso por si mesmo, nós orientamos que você contrate um profissional.

O profissional que fará isso por você tem toda a expertise e conhecimentos necessários para te ajudar a saber se seria bom comprar um negócio pronto agora ou aguardar mais um pouco para isso.

Inclusive, pode haver uma oportunidade nos momentos de baixa, se você tem o objetivo de investir numa empresa falida ou que esteja quase falindo. Mas esse é um caso onde a presença de um consultor de negócios é ainda mais indicada, pois se trata de uma situação mais delicada.

 

Quais setores são mais promissores em Manaus?

E é também importante saber em quais setores deve investir. Para que um investimento valha a pena é importante aplicar seu capital em algo que tenha demanda e você sabe sobre isso ao fazer o levantamento de dados sobre.

Dentre os principais setores hoje em Manaus se destacam os seguintes:

- Indústria;

- Construção civil;

- Setor de comércio;

- E também o setor de serviços.

Assim, vale a pena buscar por negócios à venda dentro desses setores na cidade.

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