Empresa de facilities à venda: o que é possível terceirizar?

Pensa em investir numa empresa de facilities à venda e quer saber o que se pode terceirizar com ela? No artigo de hoje, trazemos para você um pequeno guia para a compreensão sobre o funcionamento desse tipo de empreendimento.

No Brasil, as empresas de facilities possuem uma demanda bastante elevada, pois disponibilizam diversos tipos de serviços para outras empresas.

E como muitos sabem, as organizações de diferentes portes e setores precisam de serviços como limpeza, manutenção, segurança, portaria e mais. E todos esses serviços são ofertados por uma empresa de facilities.

Logo, quem investe em um empreendimento desses terá como vantagem a demanda bastante extensa. E com uma demanda atrativa assim vem também os lucros atrativos.

Como a terceirização funciona numa empresa de facilities

Empresas de facilities se tratam de organizações especializadas em fornecer variados serviços de suporte e gestão para outras empresas. Como citado, são serviços que incluem de limpeza e manutenção predial a segurança, gestão de resíduos, alimentação e mais.

O principal objetivo de uma empresa de facilities é permitir que as organizações (clientes) foquem em suas atividades principais, delegando as tarefas de suporte e de gestão aos especialistas.

Tal abordagem tende a culminar em maior eficiência nas operações para a empresa (cliente), diminuição de custos e melhorias no que tange a qualidade das suas soluções. Logo, com essas vantagens para as empresas, elas recorrem aos serviços terceirizados.

As empresas de facilities são importantes para negócios de diversos setores: corporativo, saúde, varejo, industrial, educação, etc. Elas oferecem soluções personalizadas a fim de suprir às necessidades de cada cliente.

Veja que que é algo tido como de grande importância. E como tal, uma empresa de facilities seria um excelente investimento.

Empresa de facilities à venda: mais sobre os serviços que se pode terceirizar

Uma empresa de facilities à venda é algo que pode valer a pena, mas quais serviços ela terceiriza? O que há para oferecer aos clientes e como isso é oferecido?

Já citamos aqui alguns dos principais serviços que uma empresa dessas oferece, mas agora veremos isso com mais detalhes.

Serviços de limpeza

Em primeiro lugar, há o essencial serviços de limpeza. Praticamente todas as empresas precisam desse tipo de serviço hoje em dia.

Contratar serviços de limpeza é crucial para uma empresa, pois ajuda a garantir aos funcionários e clientes um ambiente não apenas organizado, mas também produtivo.

A limpeza regular é ainda importante para reduzir a propagação de germes, o que previne doenças e ausências no trabalho.

Mas além de tudo, a limpeza regular garante a aparência profissional do local, conferindo uma boa impressão para os visitantes e ajudando até mesmo na satisfação do cliente.

Por fim, terceirização desse serviço libera tempo e recursos. Com isso, a empresa que contrata um serviço desses pode então focar nas operações principais da empresa, elevando a eficiência e a rentabilidade.

Com esses benefícios apenas no serviço de limpeza oferecido por uma empresa de facilities à venda, você já teria uma grande razão para empreender com esse tipo de negócio.

Portaria remota

Outro serviço que uma empresa de facilities poderia oferecer é o de portaria remota. Esse se trata de um tipo de serviço relativamente novo, mas que já tem conquistado adeptos (tanto empresas quanto também condomínios residenciais).

É importante a contratação de serviços de portaria remota, pois ele oferece segurança 24 horas por dia, nos 7 dias da semana, com um custo reduzido. E com ele as empresas não ficam mais prisioneiros dos serviços apenas de um porteiro presencial.

Há como controlar entradas e saídas remotamente e em tempo real. Há um profissional dedicado a isso, quem cuidará do controle de acesso, além de câmeras e um sistema eficiente instalado.

A portaria remota usa tecnologia avançada para controlar o acesso às instalações de maneira eficaz. Por meio há ainda como detectar atividades suspeitas e responder de forma mais ágil a emergências.

Isso confere tranquilidade para os funcionários e protege o local de invasões e roubos. Além do mais, a portaria remota reduz a necessidade de pessoal presencial, o que também reduz os custos trabalhistas. É uma solução mais eficiente e escalável aos que precisam de segurança.

Com isso, os lucros de um negócio que oferece esse tipo de serviço seriam anda mais atrativos. Como mencionado, atualmente os negócios buscam por empresas de facilities que disponibilizem esse tipo de serviço.

Serviços de manutenção

Nas empresas, é comum que equipamentos apresentem defeitos, logo, a manutenção é outro serviço essencial. Mas essa manutenção também compreende as instalações do local de trabalho.

É importante a contratação de serviços de manutenção para empresas com o objetivo de garantir o funcionamento confiável. Se um equipamento quebrar em uma empresa que atua diariamente com ele, é crucial que haja com quem contar para que aquele equipamento seja consertado.

As operações de um negócio não podem parar devido a problemas com equipamentos ou nas instalações. E as empresas entendem bem isso, pois para elas tempo é dinheiro. Desse modo, esse é um tipo de serviço com bastante demanda também ara uma empresa de facilities à venda.

Uma manutenção regular auxilia na prevenção de falhas inesperadas. E ela ainda diminui o tempo de inatividade e os custos ligados à reparação emergencial.

Além do mais, a manutenção adequada prolonga a vida útil dos ativos da empresa, maximizando seu retorno sobre o investimento. Com um ambiente de trabalho seguro e operacional, então há benefícios ainda para a saúde e a segurança dos funcionários e para a conformidade regulatória.

Mas ainda, isso ajuda a manter os funcionários protegidos, já que um problema nos equipamentos ou instalações poderia gerar algum acidente.

Veja que são vários benefícios que ajudam a manter a reputação de um negócio. E com isso, a empresa de facilities teria uma demanda considerável todos os meses.

Empresa de facilities à venda: nem tudo o que reluz...

 

Depois de ver alguns serviços que uma empresa de facilities pode oferecer e como eles são essenciais para as empresas de diferentes portes e segmentos, você talvez esteja pensando agora que vale a pena aplicar seu capital no primeiro negócio desse tipo de surgir, mas não é assim.

Como diz o bom e velho ditado, “nem tudo aquilo que reluz é ouro”. Logo, não é porque há tantas vantagens com a compra de uma empresa dessas que qualquer opção seria viável.

Há não poucos negócios nesse setor que não vale o investimento. Do mesmo modo que há muitos que são promissores e valem cada quantia aplicada.

Mas como saber identificar?

É aqui que entra a parte de investigação da empresa à venda.

Na realidade, há alguns passos a tomar para saber se um negócio vale o que é anunciado e se é algo vantajoso para investir.

Obter dados e informações sobre a empresa de facilities à venda

E o primeiro desses passos é entrar em contato com o anunciante e obter o acesso aos dados da empresa à venda. Com isso você conseguirá então, além e saber mais sobre o negócio, realizar as próximas etapas.

Mas aqui há um detalhe: o acordo de confidencialidade. Antes de acessar os dados mais sensíveis da empresa à venda (como histórico financeiros, dados sobre clientes, funcionários, etc.) é necessário que se assine esse documento.

O acordo de confidencialidade é tão importante para o atual dono da empresa quanto para o novo dono. Com ele, evita-se que as informações sigilosas da empresa cheguem até concorrentes. E evita-se, ainda, que haja o vazamento de informações sobre a venda.

Assim os dados e informações serão apresentados apenas para quem interessa. Do mesmo modo, a notícia sobre a venda seria passada apenas para o interessado na compra, o vendedor, advogados e outros profissionais de interesse nesse processo.

Lembra quando falamos que o acordo de confidencialidade é algo que importa tanto para o vendedor quanto para o comprador? No seu caso, como interessado na compra, isso ajuda a assumir um empreendimento seguro.

Quando os dados são protegidos contra vazamentos, assim como a notícia da venda é evitada a princípio, então o negócio se mantém próspero, já que não houve isso que poderia até denegrir a imagem da empresa e, como resultado, afetaria seu desempenho e lucros.

Verificar o preço anunciado: checando por meio do valuation

O valuation é um processo usado para saber quanto vale uma empresa. E para isso o ideal é contar com a ajuda de um profissional especializado, ele obtém os dados do negócio e, usando diferentes métodos, verifica se o preço está de acordo com o que a empresa vale no mercado.

Dentre os métodos usados no valuation há: múltiplos de mercado, valor patrimonial, fluxo de caixa descontado, etc. O profissional que fará essa análise conhece cada um desses e outros, sendo então capaz de saber se o preço anunciado pela empresa é o justo.

É importante saber que o ideal é sempre usar mais de um método para se certificar do preço. Com isso se tem uma informação mais precisa em relação ao quanto vale a empresa de facilities à venda.

Claro que é possível que você faça isso, mas é importante entender o processo. E assim será possível realiza-lo adequadamente e, assim, fechar um bom negócio.

Checar os dados financeiros e fiscais dela

A empresa parece que vai bem, mas é realmente assim? Por meio de uma investigação detalhada sobre o seu histórico financeiro e fiscal você obtém essa resposta.

O processo para verificar os dados da empresa é algo que exige tempo e atenção com os detalhes. Logo, não se apresse se quiser fechar um bom negócio.

Para isso você precisará de um contador. Obviamente, se você possui tempo, conhecimento e disposição para isso, então há como realizar esse processo, do contrário, o ideal seria então contar com a ajuda de um profissional.

Apesar de parecer algo simples, essa é uma das principais etapas para ficar atento na hora de buscar por uma empresa à venda. Com isso se pode descartar os negócios anunciado que não sejam ideais e vantajosos para você.

Mas lembre-se de que o acesso a esses dados acontece apenas depois de assinar o acordo de confidencialidade. Só que outra coisa importante aqui também é não assinar o acordo sem antes ler e entender as cláusulas do acordo. E a orientação de um advogado é essencial

Falando em advogado, é importante que ele seja especializado em compra e venda de empresas.

Desse modo, além de te ajudar a entender as cláusulas no acordo de confidencialidade, a ajuda dela será fundamental para ter orientação sobre o contrato de compra e venda e outros instrumentos jurídicos.

Visite o local

Outro passo também importante é visitar o local e conhecer de perto suas condições e operações. Em muitos casos, há questões que não seriam respondidas devidamente apenas com o acesso aos documentos da empresa de facilities à venda, mas com uma visita ao local.

Inclusive, essa visita permite entender melhor os aspectos locais, relativos a ponto comercial. E com isso há então como saber se o atual dono ou sócios realizaram uma boa escolha para a localização da empresa.

O ideal é sempre realizar duas ou mais visitas. A primeira seria uma visita para conhecer o local, onde você estaria ali como um possível cliente. Já a segunda visita seria na companhia de um perito, onde ele faria um levantamento das condições do local e estrutura.

Empresa de facilities à venda: vale mesmo a pena investir?

No fim das contas, investir em uma empresa pronta pode sim valer muito a pena. Mas para que isso seja assim é necessário que a empresa escolhida tenha os atributos de um bom negócio, como citado aqui.

Com isso, suas chances de encontrar um empreendimento com boa lucratividade nesse setor aumentam.

E ainda é importante nisso tudo saber onde buscar por essas oportunidades. E aqui nós chegamos para te ajudar, oferecendo uma plataforma exclusiva para compra e venda de empresas: a Quero Um Negócio.

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