O objetivo principal de todo investidor focado na compra e venda de empresas de portaria remota é obter bons lucros.
Novos negócios têm sido abertos no Brasil nos últimos anos em um número expressivo. Para se ter uma ideia, somente em 2020 foi registrado um número de 20 milhões de novas empresas. E um dos segmentos em que se tem mais investido é em segurança.
Atualmente, os negócios no segmento de segurança têm crescido muito em demanda e muitos investidores já enxergam esse potencial.
Com isso, no artigo de hoje, trouxemos um guia bem explicativo sobre esse segmento e como investir nele através de um negócio pronto, já estruturado e, claro, gerando lucros.
Compra e venda de empresas de portaria remota: entendendo mais sobre o mercado
A segurança é algo fundamental para resguardar tanto bens quanto a vida e a integridade e dignidade das pessoas. E isso se torna um ponto central em condomínios, sejam eles residenciais ou empresariais.
E com a portaria remota esses condomínios obtém essa segurança e a um custo menor.
Somente um porteiro não daria conta de administrar o acesso e garantir a segurança na portaria. E a portaria remota então traz para esses locais uma nova forma de proporcionar segurança e, ainda, mais praticidade para os condomínios.
Por isso há mais investidores optando por ingressar nesse mercado, já que, devido a demanda, há então mais oportunidades de lucros.
Contudo, uma das dificuldades para quem pretende ingressar nesse segmento é estruturar um negócio desse tipo. É preciso manter uma central de controle que atua 24 horas por dia a fim de gerenciar as operações, operadores capacitados para oferecer suporte e manter tudo funcionando bem, etc.
E devido a ser algo moderno, é ainda necessário que se invista em tecnologia mais avançada, um bom atendimento e mais. Só que há como ter acesso a tudo isso sem precisar passar por todo o processo de desenvolvimento de um negócio assim: com a compra e venda de empresas de portaria remota.
Como funciona a compra e venda de negócios?
O processo de compra e venda de empresas possui um sistema básico: de um lado quem possui um negócio para vende e do outro lado quem busca por um negócio desses para investir.
Só que as coisas vão além disso.
No processo, há ainda um intermediador, que costuma sem um corretor de negócios, além da figura de um advogado.
O corretor de negócios, ao contrário do que muitos acreditam, busca vantagens para ambos os lados. Ele então intermedia a negociação a fim de que comprador e vendedor obtenham os benefícios que procuram nesse tipo de negócio.
Há então a investigação sobre as condições da empresa, essa feita tanto por parte do comprador quanto do vendedor.
O comprador realiza essa investiga, da qual falaremos mais a diante, a fim de saber se aquele negócio vale a pena, enquanto o vendedor a faz a fim de obter dados importantes ou solucionar problemas.
No processo de investigação, são levantados dados e informações sobre contratos, demonstrativos financeiros, situação fiscal da empresa, situação dos funcionários, litígios, base de clientes e mais.
Tudo isso é importante para que haja uma boa negociação. E uma boa negociação garante um preço justo para ambas as partes envolvidas.
Mas por que escolher uma empresa de portaria pronta ao invés de começar do zero?
hoje em dia, tudo possui o seu grau de risco, mas há como reduzir significante o risco em certos casos. E um desses casos é com a aquisição de um negócio em funcionamento.
Ao optar por uma empresa de portaria em funcionamento, uma das vantagens seria a base de cientes. Como citado, os condomínios residenciais e comerciais buscam por esse tipo de serviço e se você investir em algo pronto e com boas avaliações no mercado, faria um ótimo investimento.
Outra vantagem dessa escolha seria o fato de contar com profissionais qualificados. E quando o assunto é segurança, não se necessita de bons, mas se de ótimos profissionais, pessoal capacitado para fornecer o melhor serviço. E há como investigar isso antes e fechar um bom negócio.
Além do mais, os serviços ofertados possuem uma estrutura devidamente organizada e testada. Se há clientes e funcionários aptos, então o negócio oferece um serviço apropriado. E com um serviço assim então, as chances de você assumir algo que valerá cada quantia serão ainda maiores.
Continuando a abordar sobre a estrutura, há ainda a vantagem de poupar tempo. Como o empreendimento já dispõe de tudo em seu devido lugar e operando devidamente, então você não se preocuparia com isso que, por sinal, se trata de uma das etapas mais custosas em tempo e dinheiro.
Sem contar que, com tudo isso, os riscos de empreender na área seriam menores. Como mencionamos no começo do tópico, os riscos existem em qualquer tipo de negócio, mas haveria a redução deles optando por algo pronto, que já passou pela fase inicial de incertezas e testes.
Compra e venda de empresas de portaria remota: por onde você deve começar?
O primeiro passe para quem pretende investir nesse segmento é o planejamento.
Tudo na vida exige planejamento e não seria diferente ao adquirir uma empresa, que é uma transação mais complexa e envolvendo quantias mais elevadas.
Com o planejamento há como definir questões financeiras, de sociedade, tratar de contratos e mais. E isso vale para ambos os lados nesse tipo de negociação.
Para o comprador, o planejamento o ajuda a ter um terreno estável para assumir um negócio desses. Ele organizaria suas finanças, trataria das questões com os sócios, também definiria de onde viria o capital necessário para adquirir o negócio e mais.
E no caso do vendedor, com esse planejamento ele melhoraria o lucro que teria com a venda. Por meio disso, por exemplo, ele reuniria as informações sobrea a empresa que precisa, organizaria documentos e outros sobre a empresa, veria o que precisa ser solucionado e mais.
Veja a seguir os outros passos que esse guia traz para quem pretende realizar a compra e venda de empresas de portaria remota.
O acordo de confidencialidade é extremamente importante
Mais um elemento importante desse processo é o acordo de confidencialidade. Por meio dele ambas as partes se beneficiam.
O acordo de confidencialidade é um documento que ajuda a evitar o vazamento de informações de um negócio. Ele é um contrato onde o interessado se compromete a não divulgar os dados aos quais terá acesso quando obter mais informações do dono os sócios da empresa.
Para o vendedor ele representa uma segurança crucial a fim de evitar que a integridade e confiabilidade da empresa sejam afetadas com notícias vazadas sobre o estado dela. E para o comprador isso representa o mesmo.
Quem pretende adquirir uma empresa nesse segmento teria a vantagem de, com esse acordo, investir em algo promissor. A empresa teria a sua integridade resguardada e, assim, seus resultados positivos se manteriam positivos.
E um negócio com bons resultados se configura em uma opção de investimento a se considerar. Claro, outros aspectos precisam ser considerados antes.
O fato é que esse acordo é algo muito importante para o negócio à venda.
E quem o elabora é um advogado especializado. Esse advogado possui experiência com a compra e venda de empresas.
O documento é elaborado na presença do comprador e do vendedor. E assim cada um saberá sobre seus direitos e obrigações.
Concessões e contratos
Também é importante verificar os contratos em vigor. E isso vale para ambas as partes envolvidas.
Aqui constarão contratos de arrendamento de imóvel, contrato com fornecedores e mais. É de suma importância que os contratos estejam devidamente atualizados.
O comprador precisa saber sobre isso a fim de entender o que ele teria que gerir depois da compra. E aqui existe duas escolhas para ele, a primeira é adquirir o negócio e assumir o contrato atual e a segunda é fazer um novo contrato com o fornecedor, com o dono do imóvel, enfim.
Já o vendedor obteria informações importantes com isso que o ajudariam a fechar um bom negócio. Com isso ele poderia, por exemplo, rever contratos e fechar novos mais vantajosos e que ainda ajudariam a gerar valor para o empreendimento.
Quem ajuda em ambos os casos é um advogado especializado. Esse profissional, conhecedor de termos jurídicos, atuaria a fim de garantir a conformidade nesse aspecto. Com a ajuda dele se evitam deixa de lado aspectos importantes nesse tipo de transação quanto a contratos.
Analisando documentos na compra e venda de empresas de portaria remota
Outro passo importante é, como citado, a análise de documentos da empresa. Não são poucos os documentos que se deve analisar e esses devem analisados minuciosamente antes de adquirir um negócio.
Há como citar, por exemplo documentos referentes a marcas e patentes, assim como registros e mais. Há ainda documentos financeiros como fluxo de caixa, DRE e mais. Esses documentos são importantíssimos para mostrar a saúde financeira da empresa de portaria remota.
No caso do comprador, tais documentos ajudam a entender como a empresa se contra e se vale a pena investir nela. Não há como saber se um negócio à venda é promissor sem investigar esses documentos. E é muito importante ter ajuda nesse processo, como a de um consultor de negócios ou contador.
Suas chances de investir em algo que é lucrativo e o será daqui a cinco ou mais anos será maior.
Já para o vendedor, analisar e organizar tais documentos aumentaria as chances de fechar um bom negócio. Com esse processo bem executado, então o vendedor poderia elevar o valor do empreendimento e, ainda, fazer uma apresentação que convenceria o comprador de que aquele é um investimento viável.
Você ou um profissional?
É perfeitamente possível realizar a compra e venda de empresas de portaria remota contando apenas consigo mesmo. Mas ter ajuda, além de tornar o processo menos pesaroso, ainda ajudaria a obter uma negociação apropriada e vantajosa.
O corretor de negócios, por exemplo, que é alguém comum de atuar nesse tipo de negociação, proporcionaria negociações vantajosas em diversos aspectos, não apenas financeiro. Ele, além de assumir a responsabilidade na negociação, também analisaria diferentes aspectos para garantir isso.
Desse modo, haveria mais tranquilidade na hora de fechar negócio, sabendo que obteve algo vantajoso.
Mas, claro, a contratação de um profissional desses não é algo obrigatório.
Há como fazer isso sozinho e, conhecendo bem o processo, obter algo vantajoso, seja com a venda ou compra. Mas a ajuda de profissionais, que ainda compreende contador e advogado especializado, garantiria mais chances de um bom negócio.
De qualquer modo, esse é um dos passos mais importantes.
A elaboração do contrato de compra e venda
Depois de analisar tudo o que era necessário para compra e venda de empresas de portaria remota, é hora de elaborar o contrato de compra e venda.
É nesse documento que constarão as obrigações e direitos do comprador e do vendedor. Ali estarão discriminados todos os elementos que serão passados com a venda, por exemplo: patentes, marcas, equipamentos, registros referentes a compras e vendas, registro de clientes e mais.
Mas é nesse contrato ainda que constarão elementos como o preço de venda, os acordos, contratos diversos, etc. E é necessário que tudo esteja bem apresentado, evitando assim problemas para ambas as partes. E é ainda muito importante que os advogados de ambos analisem o contrato.
E mesmo que, como citado, você possa lidar com aspetos desse tipo, recomendamos contar com um profissional.
Mas onde pesquisar ou anunciar negócios desse tipo?
Sabia que é possível iniciar uma negociação de compra e venda de empresas de portaria remota pela internet?
Na Quero Um Negócio, por exemplo, há como ter acesso a diversas opções de negócios à venda. E há também como anunciar sua empresa de portaria remota para venda.
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