A fazenda é 80% aproveitada, fica na beira do asfalto. Topografia: Plana, teor de argila de 30 a 50 %, altitude: 350 a 400 metros, pluviometria: 1.500/1.800 mm/ano. A fazenda é montada com toda estrutura para pecuária, porém com excelente localização e solo para plantação de soja , Possui: Casa sede, casa funcionários, alojamento, barracões p/ maquinários, e energia elétrica, com toda a documentação em ordem. VALOR 45 MILHÕES ( 20 MILHÕES + 2 ANOS )