Ao abrir uma empresa, um dos passos necessários é escolher uma boa localização. Nesse caso, quem planeja empreender em Ferraz de Vasconcelos pode querer saber se esse é mesmo um bom local para a abertura de um negócio.
Por isso que hoje aqui falaremos sobre o que é importante analisar nesse momento, listando os aspectos que constituem um bom ponto. Assim você aprenderá como escolher bem o local onde sua empresa será instalada.
Além disso, também trouxemos dicas importante sobre empreendedorismo para diferentes setores nessa cidade.
Conceito de ponto comercial
Neste artigo falaremos sobre a escolha de um bom ponto comercial para quem planeja montar um negócio em Ferraz de Vasconcelos, mas antes é importante esclareceremos algo sobre ponto comercial que ainda deixa algumas pessoas confusas:
- Afinal de contas, o que faz um imóvel apropriado para um negócio se configurar num ponto comercial?
Sim, nem todo imóvel disponível para aluguel para instalar uma empresa pode ser classificado como um ponto.
Basicamente, para que um ponto comercial seja assim classificado é necessário que o mesmo disponha das seguintes características:
- Ele deve ser conhecido pelo público;
- Outro negócio já desenvolveu suas atividades ali por mais de três anos e isso ajudou o local a ficar conhecido;
- Também, o inquilino anterior deve ter feito um contrato, havendo nesse um prazo determinado.
Aqui é importante esclarecer que quando alguém aluga um ponto comercial ele detém os direitos de exploração desse imóvel. O imóvel é de propriedade do locador, mas o ponto comercial pertence ao locatário (aquele que aluga o imóvel).
Agora que esclarecemos isso, vejamos alguns aspectos importantes para fazer uma boa escolha quanto ao ponto comercial para sua empresa.
Abrir empresa: esteja atento a esses dois fatores ao procurar um ponto
Tão importante quanto definir o setor de atuação é escolher o ponto do negócio.
E quando se fala em escolha do ponto, há duas coisas de extrema importância para estar atento:
- Saber se a localização é boa (próxima de outros locais importantes, fácil de ser encontrada pelos clientes, etc.);
- E se o ponto comercial está devidamente regularizado, pronto para receber a sua empresa.
Na hora de escolher um bom local para abrir empresa, esses são dois elementos de extrema importância. Nas próximas linhas, elencamos dicas que serão essenciais para quem quer empreender nessa cidade.
Conheça Ferraz de Vasconcelos
Município de São Paulo com mais de 190 mil habitantes, Ferraz de Vasconcelos possui como principais setores econômico comércio e serviços.
Mas segundo o IBGE, é o setor de serviços o que possui maior destaque nesse município. Desse modo, aqueles que pretende abrir empresa nesse local podem explorar as vantagens para o segmento escolhido nesse setor.
Também de acordo com dados divulgados pelo IBGE, esse município possui um PIB per capita de R$ 16.714,90 R$ (dados de 2019). É um dado importante par se atentar na hora de pesquisar por negócios e oportunidade ou quando se planeja começar um negócio do zero ali.
Além de comércio e serviços, Ferraz de Vasconcelos completa sua economia com as atividades industriais que ali acontecem.
É ali onde também está um dos maiores hospitais públicos da região geográfica Alto Tietê.
Não importa em qual mercado e setor você planeje empreender, ter em mãos dados sobre o local que estuda para implementar sua empresa pode ser a diferença entre um negócio de sucesso e um negócio com baixos resultados.
Conhecer esses e outros dados sobre a cidade é importante para entender o mercado ali e para saber se vale a pena abrir empresa na localização escolhida.
Fique atento ao metro quadrado do local que pretende alugar ou adquirir
Quando buscar por um ponto comercial para abrir empresa em Ferraz de Vasconcelos, atente-se ao tamanho do espaço.
A área necessária para as atividades da sua empresa deve ser calculada antecipadamente, avaliando as opções em metro quadrado.
Pode ser que o negócio tenha uma necessidade agora, mas daqui a alguns anos isso certamente mudará.
É necessário tomar uma decisão pensando no longo prazo, pois o negócio pode expandir. Evite dores de cabeça no futuro.
Acessibilidade do local
Outro aspecto extremamente essencial é a acessibilidade. Os clientes precisam conseguir chegar até o local sem grandes complicações.
É importante que o ponto escolhido permita um fácil acesso para quem vem a pé ou de carro, seja de carro próprio ou através de transporte público.
Também é importante que o local disponha de estacionamento próprio ou fique próximo de algum estacionamento. Pensar na acessibilidade para pessoas com deficiência é outro fator essencial, nesse caso, o ideal é que o local possua rampa para cadeira de rodas.
E se esse local ficar próximo de outros estabelecimentos essenciais, então é melhor ainda, especialmente se esses estabelecimentos complementam os serviços ou produtos que o seu oferece.
Faça um planejamento sempre pensando no longo prazo. E na hora de escolher um ponto comercial, examine cuidadosamente todos os aspectos que dizem respeito a ele. Pode ser que você consiga encontrar uma boa oportunidade ou mesmo evitar um mau negócio.
Retorno sobre investimento
Cada decisão e etapa realizada sobre abrir empresa é um investimento que você fará. É por isso que é importante tomar essa decisão calculando o retorno do investimento a ser feito.
Mas como fazer isso? Nesse caso, o ideal é ter a ajuda de um contador para que faça um cálculo adequado. Esse profissional pode realizar estimativas com base no preço do aluguel do imóvel e outros dados sobre o mercado.
Há ainda como ter a ajuda de um consultor de negócios para organize-se sobre isso.
Não é uma etapa recomendada para ser feita por você sozinho. Ter a ajuda de um ou outro profissional dos citados é muito importante.
Os documentos necessários para abrir uma empresa
Abrir empresa é algo que exige dedicação, planejamento e também dispor de alguns documentos importantes.
Mas antes de mencionarmos aqui quais são esses documentos, cabe dizer que esses variam segundo o tipo de empresa e setor escolhidos.
No caso de quem pretende abrir um negócio no setor de serviços, haverá alguns documentos solicitados que não serão necessários no caso de quem pretende abrir um negócio no setor de comércio e vice-versa.
Confira a seguir a lista de documentos que são necessários para abrir empresa em praticamente qualquer setor:
- Cópia autenticada do RG;
- Cópia do CPF;
- Certidão de casamento (se for casado);
- Cópia do comprovante de endereço residencial;
- Última declaração do IR (Imposto de Renda);
- Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (CNPJ);
- Contrato Social;
- Registro na Junta Comercial;
- Inscrição estadual (para empresas do setor comercial);
- Inscrição Municipal (para empresas de serviços);
- Alvará de funcionamento;
- Alvará do Corpo de Bombeiros;
- Alvará da vigilância sanitária.
Qual a situação do imóvel?
Pode ser que você tenha encontrado um ponto comercial disponível em Ferraz de Vasconcelos com uma boa proposta e que seja de acordo com o que busca para sua empresa, mas você já buscou saber sobre a situação dele?
Será que o mesmo está com sua parte estrutural em perfeito estado?
Para saber sobre isso, há que se contratado um perito para que emita um laudo técnico.
Será também que o mesmo não tinha algum tipo de problema com o negócio anterior?
Talvez houvesse uma empresa instalada ali que não proporcionou uma boa experiencia aos clientes e isso tenha ficado na memória deles. É mais difícil conseguir limpar uma imagem negativa de um ponto comercial, especialmente se o negócio que abrir ali for no mesmo segmento que esse anterior.
É muito importante então pesquisar coisas que vão além do papel. Faça uma pesquisa aprofundada antes de escolher o local para abrir empresa.
Conheça bem sobre o público antes de abrir empresa
A compreensão do perfil do consumidor da sua empresa é mais um ponto importante ao buscar um ponto do negócio. E o mesmo vale para quando você deseja expandir a empresa ou abrir filiais.
Entender sobre seu público te colocará mais próximo deles, ajudando a melhorar os resultados com a captação de clientes e as vendas.
Além do que, você também pode se beneficiar ao instalar sua empresa próxima de outros locais que complementem o seu. Um exemplo seria abrir uma loja de roupas esportivas perto de uma academia. Claro, esse é um exemplo suscinto, mas que ilustra o ponto principal desse tópico.
Visibilidade para sua loja
É importante que o ponto permita que seu negócio seja fácil de ser visto e encontrado pelos clientes. O ideal é que o ponto tenha o mesmo nível da rua e que não haja barreiras visuais diante dele.
Um bom ponto precisa ser fácil para os clientes encontrarem e também fácil para eles acessarem.
Infraestrutura
Há ainda como aspecto importante a infraestrutura que o local oferecerá para os clientes. E dentre os elementos importantes nesse caso estão, por exemplo, calçada, se a rua é devidamente pavimentada, se há semáforo, faixa de pedestres, etc.
Mas além disso, é importante verificar se o local dispõe de segurança para os clientes. É importante se colocar no lugar dos clientes, assim se consegue oferecer sempre o melhor para proporcionar uma experiência ótima para ele.
Transferência de ponto comercial
Como dito aqui, quem aluga um imóvel para fins comerciais detém o direito de exploração do ponto comercial. Isso quer dizer que apesar do imóvel pertencer ao locador, é o locatário o dono do ponto. E como tal, esse locatário pode repassar o ponto para outro.
Não são incomuns os anúncios de pontos comerciais à venda. E aqui há como você aproveitar para abrir empresa em Ferraz de Vasconcelos alugando um ponto comercial por meio do trespasse.
O trespasse é quando alguém que possui uma empresa muda de localização ou encerra as atividades da mesma, contudo há ainda um contrato vigente que ele deve cumprir a fim de não ter que pagar multas. Nesse caso, ele pode “vender” o seu contrato de locação para outro empresário.
Essa é uma opção a se pensar quando for buscar por pontos comerciais nesse município. Inclusive, há como pesquisar por mais opções assim na plataforma da Quero Um Negócio.
Como é a concorrência ali?
Nem sempre ter concorrência pode ser um mal sinal. Há casos em que isso pode ser bom para todos os negócios ali. Não são raros os casos de lojas de roupas ou de calçados próximas umas das outras e onde todas conseguem ter bons resultados.
Mas é importante analisar bem isso. Do mesmo modo em que há vantagens em abrir empresa próxima a concorrentes, pode ser também que isso não seja benéfico para o seu caso.
Se a sua loja é nova ou se você a está transferindo para Ferraz de Vasconcelos e ela tem pouco tempo de mercado, o ideal seria não a levar para perto dos concorrentes. Esses concorrentes estão a mais tempo no mercado e o público já os conhece, seria inviável competir com eles agora. Analise bem isso também.
A região possui potencial de crescimento?
Nós citamos já aqui algumas das vantagens de escolher esse município para abrir empresa, mas é importante realizar uma pesquisa mais aprofundada sobre isso.
Ferraz de Vasconcelos se destaca no setor de serviços, mas também apresenta bons números para o comércio. E saber sobre o potencial de crescimento da região, independente de qual setor for o seu, é muito importante também.
O potencial de crescimento é algo que afetará diretamente a sua empresa. É por isso que investigar sobre isso é tida como uma etapa importante também.
Alguns exemplos de coisas que poderiam mudar a dinâmica no local seriam: a construção ou alteração de uma rodovia, a implementação de uma estação de metrô, se fosse construído um novo hospital ou faculdade, etc.
Esses fatores acima poderiam ou aumentar ou diminuir o fluxo de pessoas no bairro. O que, por sua vez, poderia afetar os resultados no seu negócio.
Falando sobre o seu orçamento
Depois de tratarmos sobre alguns aspectos importantes quanto a escolha de um bom imóvel para sua empresa no município de Ferraz de Vasconcelos, em São Paulo, é hora de pensar no seu orçamento.
Na realidade, antes de qualquer coisa aqui, é importante definir um orçamento para esse investimento. Com isso você já passará a pesquisar por opções que estejam de acordo com o que se propõe para investir, sem ultrapassar o teto.
Manter um bom planejamento financeiro é algo que deve ser feito em todas as etapas na abertura de um negócio. Posto isso, recomendamos que você tire um tempo para definir o quanto pode e pretende investir num ponto comercial, considerando bem a situação financeira da futura empresa.
O que se pode fazer aqui é levar em consideração o atual capital e fazer uma previsão sobre os retornos. Com isso, pesquise em seguida as opções de imóveis disponíveis para negócio.
A pressão é inimiga...
É provável que você conheça essa frase "a pressão é inimiga da perfeição" e aqui ela serve bem para ilustrar.
Talvez você esteja um pouco ansioso por abrir um negócio, mas se isso não for controlado, então pode fazer com que seu planejamento e toda a organização para fazer um bom negócio na escolha do ponto se perca.
Sempre se mantenha firme e tenha paciência ao longo de todo esse processo. Apressar as coisas pode fazer com que detalhes importantes acabem passando e pode haver dor de cabeça depois.
É importante conversar com o dono do imóvel também
Ao negociar um ponto comercial, mesmo que o anunciante seja o detentor do direito de exploração do ponto, é importante conversar com o dono do imóvel. Ele precisa ser informado sobre essa negociação.
O anunciante é quem deve realizar essa reunião. E assim você fica sabendo se pode assumir o contrato atual ou se terá que realizar um novo contrato de locação com o proprietário.
Busque um ponto comercial online
Pretende abrir empresa em Ferraz de Vasconcelos? A Quero Um Negócio pode te ajudar a encontrar o melhor ponto comercial.
Aqui há ainda como contar com a ajuda de um dos nossos consultores para encontrar um ponto ideal. Temos uma equipe de profissionais qualificados e preparamos para fornecer as melhores orientações.
Na plataforma da Quero Um Negócio você pesquisa e anuncia pontos comerciais, empresas, franquias e mais.
Atuamos única e exclusivamente com anúncios para esse tipo de negociação. Desse modo você tem algo mais segmentado e, claro, mais seguro.
Basta acessar aqui para saber mais sobre como usar a nossa plataforma hoje mesmo.
Ao abrir uma empresa, um dos passos necessários é escolher uma boa localização. Nesse caso, quem planeja empreender em Ferraz de Vasconcelos pode querer saber se esse é mesmo um bom local para a abertura de um negócio.
Por isso que hoje aqui falaremos sobre o que é importante analisar nesse momento, listando os aspectos que constituem um bom ponto. Assim você aprenderá como escolher bem o local onde sua empresa será instalada.
Além disso, também trouxemos dicas importante sobre empreendedorismo para diferentes setores nessa cidade.
Conceito de ponto comercial
Neste artigo falaremos sobre a escolha de um bom ponto comercial para quem planeja montar um negócio em Ferraz de Vasconcelos, mas antes é importante esclareceremos algo sobre ponto comercial que ainda deixa algumas pessoas confusas:
- Afinal de contas, o que faz um imóvel apropriado para um negócio se configurar num ponto comercial?
Sim, nem todo imóvel disponível para aluguel para instalar uma empresa pode ser classificado como um ponto.
Basicamente, para que um ponto comercial seja assim classificado é necessário que o mesmo disponha das seguintes características:
- Ele deve ser conhecido pelo público;
- Outro negócio já desenvolveu suas atividades ali por mais de três anos e isso ajudou o local a ficar conhecido;
- Também, o inquilino anterior deve ter feito um contrato, havendo nesse um prazo determinado.
Aqui é importante esclarecer que quando alguém aluga um ponto comercial ele detém os direitos de exploração desse imóvel. O imóvel é de propriedade do locador, mas o ponto comercial pertence ao locatário (aquele que aluga o imóvel).
Agora que esclarecemos isso, vejamos alguns aspectos importantes para fazer uma boa escolha quanto ao ponto comercial para sua empresa.
Abrir empresa: esteja atento a esses dois fatores ao procurar um ponto
Tão importante quanto definir o setor de atuação é escolher o ponto do negócio.
E quando se fala em escolha do ponto, há duas coisas de extrema importância para estar atento:
- Saber se a localização é boa (próxima de outros locais importantes, fácil de ser encontrada pelos clientes, etc.);
- E se o ponto comercial está devidamente regularizado, pronto para receber a sua empresa.
Na hora de escolher um bom local para abrir empresa, esses são dois elementos de extrema importância. Nas próximas linhas, elencamos dicas que serão essenciais para quem quer empreender nessa cidade.
Conheça Ferraz de Vasconcelos
Município de São Paulo com mais de 190 mil habitantes, Ferraz de Vasconcelos possui como principais setores econômico comércio e serviços.
Mas segundo o IBGE, é o setor de serviços o que possui maior destaque nesse município. Desse modo, aqueles que pretende abrir empresa nesse local podem explorar as vantagens para o segmento escolhido nesse setor.
Também de acordo com dados divulgados pelo IBGE, esse município possui um PIB per capita de R$ 16.714,90 R$ (dados de 2019). É um dado importante par se atentar na hora de pesquisar por negócios e oportunidade ou quando se planeja começar um negócio do zero ali.
Além de comércio e serviços, Ferraz de Vasconcelos completa sua economia com as atividades industriais que ali acontecem.
É ali onde também está um dos maiores hospitais públicos da região geográfica Alto Tietê.
Não importa em qual mercado e setor você planeje empreender, ter em mãos dados sobre o local que estuda para implementar sua empresa pode ser a diferença entre um negócio de sucesso e um negócio com baixos resultados.
Conhecer esses e outros dados sobre a cidade é importante para entender o mercado ali e para saber se vale a pena abrir empresa na localização escolhida.
Fique atento ao metro quadrado do local que pretende alugar ou adquirir
Quando buscar por um ponto comercial para abrir empresa em Ferraz de Vasconcelos, atente-se ao tamanho do espaço.
A área necessária para as atividades da sua empresa deve ser calculada antecipadamente, avaliando as opções em metro quadrado.
Pode ser que o negócio tenha uma necessidade agora, mas daqui a alguns anos isso certamente mudará.
É necessário tomar uma decisão pensando no longo prazo, pois o negócio pode expandir. Evite dores de cabeça no futuro.
Acessibilidade do local
Outro aspecto extremamente essencial é a acessibilidade. Os clientes precisam conseguir chegar até o local sem grandes complicações.
É importante que o ponto escolhido permita um fácil acesso para quem vem a pé ou de carro, seja de carro próprio ou através de transporte público.
Também é importante que o local disponha de estacionamento próprio ou fique próximo de algum estacionamento. Pensar na acessibilidade para pessoas com deficiência é outro fator essencial, nesse caso, o ideal é que o local possua rampa para cadeira de rodas.
E se esse local ficar próximo de outros estabelecimentos essenciais, então é melhor ainda, especialmente se esses estabelecimentos complementam os serviços ou produtos que o seu oferece.
Faça um planejamento sempre pensando no longo prazo. E na hora de escolher um ponto comercial, examine cuidadosamente todos os aspectos que dizem respeito a ele. Pode ser que você consiga encontrar uma boa oportunidade ou mesmo evitar um mau negócio.
Retorno sobre investimento
Cada decisão e etapa realizada sobre abrir empresa é um investimento que você fará. É por isso que é importante tomar essa decisão calculando o retorno do investimento a ser feito.
Mas como fazer isso? Nesse caso, o ideal é ter a ajuda de um contador para que faça um cálculo adequado. Esse profissional pode realizar estimativas com base no preço do aluguel do imóvel e outros dados sobre o mercado.
Há ainda como ter a ajuda de um consultor de negócios para organize-se sobre isso.
Não é uma etapa recomendada para ser feita por você sozinho. Ter a ajuda de um ou outro profissional dos citados é muito importante.
Os documentos necessários para abrir uma empresa
Abrir empresa é algo que exige dedicação, planejamento e também dispor de alguns documentos importantes.
Mas antes de mencionarmos aqui quais são esses documentos, cabe dizer que esses variam segundo o tipo de empresa e setor escolhidos.
No caso de quem pretende abrir um negócio no setor de serviços, haverá alguns documentos solicitados que não serão necessários no caso de quem pretende abrir um negócio no setor de comércio e vice-versa.
Confira a seguir a lista de documentos que são necessários para abrir empresa em praticamente qualquer setor:
- Cópia autenticada do RG;
- Cópia do CPF;
- Certidão de casamento (se for casado);
- Cópia do comprovante de endereço residencial;
- Última declaração do IR (Imposto de Renda);
- Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (CNPJ);
- Contrato Social;
- Registro na Junta Comercial;
- Inscrição estadual (para empresas do setor comercial);
- Inscrição Municipal (para empresas de serviços);
- Alvará de funcionamento;
- Alvará do Corpo de Bombeiros;
- Alvará da vigilância sanitária.
Qual a situação do imóvel?
Pode ser que você tenha encontrado um ponto comercial disponível em Ferraz de Vasconcelos com uma boa proposta e que seja de acordo com o que busca para sua empresa, mas você já buscou saber sobre a situação dele?
Será que o mesmo está com sua parte estrutural em perfeito estado?
Para saber sobre isso, há que se contratado um perito para que emita um laudo técnico.
Será também que o mesmo não tinha algum tipo de problema com o negócio anterior?
Talvez houvesse uma empresa instalada ali que não proporcionou uma boa experiencia aos clientes e isso tenha ficado na memória deles. É mais difícil conseguir limpar uma imagem negativa de um ponto comercial, especialmente se o negócio que abrir ali for no mesmo segmento que esse anterior.
É muito importante então pesquisar coisas que vão além do papel. Faça uma pesquisa aprofundada antes de escolher o local para abrir empresa.
Conheça bem sobre o público antes de abrir empresa
A compreensão do perfil do consumidor da sua empresa é mais um ponto importante ao buscar um ponto do negócio. E o mesmo vale para quando você deseja expandir a empresa ou abrir filiais.
Entender sobre seu público te colocará mais próximo deles, ajudando a melhorar os resultados com a captação de clientes e as vendas.
Além do que, você também pode se beneficiar ao instalar sua empresa próxima de outros locais que complementem o seu. Um exemplo seria abrir uma loja de roupas esportivas perto de uma academia. Claro, esse é um exemplo suscinto, mas que ilustra o ponto principal desse tópico.
Visibilidade para sua loja
É importante que o ponto permita que seu negócio seja fácil de ser visto e encontrado pelos clientes. O ideal é que o ponto tenha o mesmo nível da rua e que não haja barreiras visuais diante dele.
Um bom ponto precisa ser fácil para os clientes encontrarem e também fácil para eles acessarem.
Infraestrutura
Há ainda como aspecto importante a infraestrutura que o local oferecerá para os clientes. E dentre os elementos importantes nesse caso estão, por exemplo, calçada, se a rua é devidamente pavimentada, se há semáforo, faixa de pedestres, etc.
Mas além disso, é importante verificar se o local dispõe de segurança para os clientes. É importante se colocar no lugar dos clientes, assim se consegue oferecer sempre o melhor para proporcionar uma experiência ótima para ele.
Transferência de ponto comercial
Como dito aqui, quem aluga um imóvel para fins comerciais detém o direito de exploração do ponto comercial. Isso quer dizer que apesar do imóvel pertencer ao locador, é o locatário o dono do ponto. E como tal, esse locatário pode repassar o ponto para outro.
Não são incomuns os anúncios de pontos comerciais à venda. E aqui há como você aproveitar para abrir empresa em Ferraz de Vasconcelos alugando um ponto comercial por meio do trespasse.
O trespasse é quando alguém que possui uma empresa muda de localização ou encerra as atividades da mesma, contudo há ainda um contrato vigente que ele deve cumprir a fim de não ter que pagar multas. Nesse caso, ele pode “vender” o seu contrato de locação para outro empresário.
Essa é uma opção a se pensar quando for buscar por pontos comerciais nesse município. Inclusive, há como pesquisar por mais opções assim na plataforma da Quero Um Negócio.
Como é a concorrência ali?
Nem sempre ter concorrência pode ser um mal sinal. Há casos em que isso pode ser bom para todos os negócios ali. Não são raros os casos de lojas de roupas ou de calçados próximas umas das outras e onde todas conseguem ter bons resultados.
Mas é importante analisar bem isso. Do mesmo modo em que há vantagens em abrir empresa próxima a concorrentes, pode ser também que isso não seja benéfico para o seu caso.
Se a sua loja é nova ou se você a está transferindo para Ferraz de Vasconcelos e ela tem pouco tempo de mercado, o ideal seria não a levar para perto dos concorrentes. Esses concorrentes estão a mais tempo no mercado e o público já os conhece, seria inviável competir com eles agora. Analise bem isso também.
A região possui potencial de crescimento?
Nós citamos já aqui algumas das vantagens de escolher esse município para abrir empresa, mas é importante realizar uma pesquisa mais aprofundada sobre isso.
Ferraz de Vasconcelos se destaca no setor de serviços, mas também apresenta bons números para o comércio. E saber sobre o potencial de crescimento da região, independente de qual setor for o seu, é muito importante também.
O potencial de crescimento é algo que afetará diretamente a sua empresa. É por isso que investigar sobre isso é tida como uma etapa importante também.
Alguns exemplos de coisas que poderiam mudar a dinâmica no local seriam: a construção ou alteração de uma rodovia, a implementação de uma estação de metrô, se fosse construído um novo hospital ou faculdade, etc.
Esses fatores acima poderiam ou aumentar ou diminuir o fluxo de pessoas no bairro. O que, por sua vez, poderia afetar os resultados no seu negócio.
Falando sobre o seu orçamento
Depois de tratarmos sobre alguns aspectos importantes quanto a escolha de um bom imóvel para sua empresa no município de Ferraz de Vasconcelos, em São Paulo, é hora de pensar no seu orçamento.
Na realidade, antes de qualquer coisa aqui, é importante definir um orçamento para esse investimento. Com isso você já passará a pesquisar por opções que estejam de acordo com o que se propõe para investir, sem ultrapassar o teto.
Manter um bom planejamento financeiro é algo que deve ser feito em todas as etapas na abertura de um negócio. Posto isso, recomendamos que você tire um tempo para definir o quanto pode e pretende investir num ponto comercial, considerando bem a situação financeira da futura empresa.
O que se pode fazer aqui é levar em consideração o atual capital e fazer uma previsão sobre os retornos. Com isso, pesquise em seguida as opções de imóveis disponíveis para negócio.
A pressão é inimiga...
É provável que você conheça essa frase "a pressão é inimiga da perfeição" e aqui ela serve bem para ilustrar.
Talvez você esteja um pouco ansioso por abrir um negócio, mas se isso não for controlado, então pode fazer com que seu planejamento e toda a organização para fazer um bom negócio na escolha do ponto se perca.
Sempre se mantenha firme e tenha paciência ao longo de todo esse processo. Apressar as coisas pode fazer com que detalhes importantes acabem passando e pode haver dor de cabeça depois.
É importante conversar com o dono do imóvel também
Ao negociar um ponto comercial, mesmo que o anunciante seja o detentor do direito de exploração do ponto, é importante conversar com o dono do imóvel. Ele precisa ser informado sobre essa negociação.
O anunciante é quem deve realizar essa reunião. E assim você fica sabendo se pode assumir o contrato atual ou se terá que realizar um novo contrato de locação com o proprietário.
Busque um ponto comercial online
Pretende abrir empresa em Ferraz de Vasconcelos? A Quero Um Negócio pode te ajudar a encontrar o melhor ponto comercial.
Aqui há ainda como contar com a ajuda de um dos nossos consultores para encontrar um ponto ideal. Temos uma equipe de profissionais qualificados e preparamos para fornecer as melhores orientações.
Na plataforma da Quero Um Negócio você pesquisa e anuncia pontos comerciais, empresas, franquias e mais.
Atuamos única e exclusivamente com anúncios para esse tipo de negociação. Desse modo você tem algo mais segmentado e, claro, mais seguro.
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