5 - Marmoraria à venda: sobre a saúde financeira do empreendimento

Entenda como funciona a aquisição de uma marmoraria à venda e o que é necessário para ter sucesso nesse segmento.

O mármore é uma pedra usada em construções antigas que ficou conhecida pelo seu toque de luxo nos projetos de arquitetura. Esse material é muito buscado hoje em dia devido ao seu potencial de proporcionar uma transformação sofisticada aos ambientes mais simples.

Diz-se que não existe nenhum outro material que se possa igualar ao mármore quando se trata de requinte e singularidade.

Além do mais, esse é um material que nunca deixa de ser tendência na arquitetura. E são comumente usados tanto em decorações em ambientes internos quanto externos. E a sua aplicação se dá em soleiras, revestimentos de paredes, pisos, em pias e mais.

Desse modo, existe uma demanda expressiva por produtos de qualidade desse tipo. Mas ao mesmo tempo que há essa oportunidade de empreendimento por meio de una marmoraria à venda, há a necessidade de se planejar para fechar um bom negócio.

Confira no artigo de hoje tudo o que temos para te orientar no processo de identificação de uma oportunidade de negócio investindo nesse tipo de empreendimento, de aquisição e administração do empreendimento.

O conceito de marmoraria

Antes de falarmos sobre a aquisição de um negócio desses e suas vantagens, é necessário esclarecer sobre o que se trata esse negócio.

Uma marmoraria nada mais é do que um local onde há o processo de produção de peças de mármore. Em alguns casos, esses locais ainda podem fabricar peças em granito.

O mármore, uma rocha natural de bastante resistência, é usada na fabricação de variadas peças de revestimento e decoração. E em uma marmoraria, além da fabricação, pode ainda haver a comercialização de tais peças. Esses locais também tendem a fornecer serviços de instalação das peças.

Desse modo, há como você investir em algo que tanto atua como fábrica, no setor industrial, quanto no setor de comércio e mesmo de serviços. Desse modo os lucros seriam ainda mais expressivos.

E esse é realmente um segmento bastante lucrativo. Para se ter uma ideia, somente no primeiro trimestre do ano de 2021 ele teve uma movimentação de US$572 milhões em exportações.

Logo, é um segmento bastante promissor e você deve estar preparado para ingressar nele. Mesmo que você invista em um negócio pronto que possua todos os atributos de um bom negócio, caberá ter conhecimento sobre o mercado para assumir e administrar bem o mesmo.

Por que investir em uma marmoraria à venda?

Dentre a opção de poder começar um negócio do zero e empreender a partir de uma marmoraria à venda, por que segunda opção seria mais vantajosa?

Em primeiro lugar, investir em um empreendimento em funcionamento te proporciona ingressar com menos riscos nesse mercado.

Todo negócio, não importa o porte segmento, localização ou o que mais for, terá seus riscos. Mas se comparar um negócio pronto com algo novo se verá que a segunda opção teria mais riscos.

Abrir uma empresa hoje no Brasil é, além de sinônimo de burocracia, algo com elevados riscos. Isso não quer dizer que é impossível empreender do zero, contudo, se há a possibilidade de empreender através de um negócio pronto, então você evitaria todos os processos e riscos dessa etapa inicial.

Com a compra de uma marmoraria à venda se tem tudo pronto, testado e aprovado. As chances então de sucesso com um negócio desses seriam muito maiores.

Mas além do menor risco, a compra de uma marmoraria também oferece como vantagem a cartela de clientes. Quem empreende hoje sabe que a captação de clientes se trata de uma das etapas mais importantes e mais críticas para qualquer empresa.

A qualidade dos produtos ali ainda é outro fator crucial nessa decisão.

Se há clientes e há um negócio operando por algum tempo e com boas avaliações, então os produtos que a marmoraria oferece são de qualidade. E com isso você não teria que se preocupar em descobrir quais produtos mais teriam demanda ali.

Mas há ainda muitas outras vantagens de investir nesse negócio pronto, como os lucros, funcionários treinados, boa localização, etc. O fato é que há muitos prós com essa escolha. Mas é necessário saber como escolher bem. Veja agora as dicas que preparamos.

1 - Obtenha informações sobre a reputação da marmoraria à venda e seu preço de venda

É muito importante saber como os clientes e demais pessoas veem a marmoraria à venda. A reputação dela é um fator de suma importância.

Se você quer investir em algo que te permitirá ter lucros expressivos agora e no futuro, verifique isso. Um local de produção assim com uma boa reputação é uma opção bastante valiosa.

Essa é uma informação que você obtém por meio de análise da avaliação dos clientes. E essa análise pode ser realizada por meio de uma pesquisa sobre a empresa usando ferramentas como redes sociais e, ainda, verificando o site dela.

Outra forma de saber mais sobre a reputação do negócio é por meio de uma visita. Nessa visita, conheça os demais empreendedores do local e obtenha mais informações a respeito da marmoraria à venda.

Há ainda que ser analisado o preço de venda anunciado. A empresa vale mesmo isso?  Para obter essa resposta o que se deve fazer é realizar o valuation.

O valuation é um processo que utiliza diferentes métodos com o intuito de se chegar a um preço estimado, com base em dados sobre o empreendimento e sobre o mercado. Mas é importante que um profissional o realize, pois ele terá domínio e experiência em variadas áreas como finanças, mercado, etc.

2 - Analise as condições estruturais desse local

Checar as condições do local onde as peças são fabricadas é muito importante. Com isso você detecta quaisquer irregularidades desde já e evitar investir em algo problemático.

Lembre-se de que citamos que uma marmoraria à venda pode ainda atuar com a comercialização dos produtos, logo, se a que pretende adquirir dispõe disso, então verifique as condições estruturais do espaço para a comercialização, se a mesma atende ao que é necessário e se o faz com qualidade.

É comum que ao visitar o local pela primeira vez o interessado converse com o atual dono e esclareça suas dúvidas. Já na segunda visita o que se faz é levar um especialista para que ele investigue as condições do empreendimento e emita um laudo técnico sobre isso.

Um laudo será importante para evitar que você invista em algo que seria uma dor de cabeça. Por meio dele se sabe sobre quaisquer irregularidades no negócio.

3 - Cheque também equipamentos e matéria-prima

Os equipamentos de uma marmoraria à venda não são baratos e devem ser checados devidamente. Isso assegura que você não tenha prejuízos, por exemplo, tendo que realizar manutenções ou substituições nesse sentido.

Quem realiza esse procedimento é um perito. Esse profissional trará dados e informações nos quais se pode confiar. E o mesmo ainda pode te ajudar a interpretar esses elementos.

Já na questão da matéria-prima, é necessário checar a procedência das mesmas. É importante que esses produtos sejam de qualidade garantida, que sejam mármores de elevado padrão, pois assim a fábrica produziria elementos em grande quantidade.

Converse com o atual dono sobre as condições desses elementos. E solicite a ele o acesso aos documentos da empresa que tratam disso. Com a ajuda desse perito, investigue cada elemento a fim de encontrar quaisquer irregularidades que talvez afetem o desempenho e os lucros do empreendimento.   

4 - Experiência dos funcionários

Do mesmo modo que os clientes são importantes para um negócio, bons funcionários também seriam importantes para garantir a continuidade das operações.

Quando uma marmoraria à venda dispõe de funcionários bem treinados e qualificados, então o resultado é um negócio de valor e qual os clientes veem esse valor.

Além disso, contar com funcionários assim ajudaria no sucesso do negócio e da transição.

Com uma equipe que conhece os processos na marmoraria, então se teria pessoal que ainda te ajudaria na hora de assumir o negócio e que asseguraria o prosseguimento das atividades conforme o dono anterior o fazia.

Se você pretende investir na compra de uma marmoraria, então escolha um com bons profissionais. Tenha em mente que cliente e funcionários são ativos valiosos para um empreendimento, não importa em qual segmento for.

Para saber sobre o desempenho dos profissionais na marmoraria, a visita ao local será crucial. Mas também solicite dados referentes a isso para o atual dono.

Algo importante é, a fim de evitar impactos negativos no negócio, quando visitar a marmoraria não deixe nem que funcionários e nem que clientes percebam a sua presença, nesse caso, se mostre ali como um cliente, assim notícias a respeito da situação financeira do negócio não serão geradas.

É comum que as pessoas acreditem que uma empresa está à venda porque encontra-se endividada. Outros creem que a mesma estaria falida, etc. Por isso é importante evitar anunciar logo que a mesma está à venda.

Nesse tipo de transação, é comum que o dono libere informações apenas após o interessado assinar um acordo de confidencialidade. Esse documento é uma garantia de que as informações sobre o negócio não serão divulgadas, resguardando sua integridade.

5 - Marmoraria à venda: sobre a saúde financeira do empreendimento

Como está a saúde financeira da empresa? Por meio de demonstrativos financeiros e outros documentos relativos à parte financeira do negócio, há então como saber sobre esse aspecto.

Investigar sobre a saúde financeira do empreendimento garante que você realize um bom investimento. Essa investigação traria dados úteis para saber sobre as finanças de um negócio atualmente, não importa em qual localização ou segmento se esteja, e ainda para ajudar a realizar previsões.

Nunca prossiga nas negociações sem antes tratar tudo devidamente a fim de obter maiores informações. E não prossiga as negociações sem antes obter dados e informações aprofundados sobre a parte financeira do empreendimento à venda.

O profissional que te ajudará nessa etapa é o contador. Com a ajuda dele você acessa esses documentos da marmoraria e consegue entender a situação dela, descobrindo se a mesma é uma opção vantajosa. Há muitos documentos para analisar e ter essa ajuda é muito importante para evitar erros.

6 - Questões fiscais da marmoraria

Para um estabelecimento desse tipo operar, cabe antes dispor de uma licença da Fundação Estadual de Engenharia e Meio Ambiente (Feema), também da prefeitura e outras.

Nesse caso, é necessário contar com a ajuda de um contador ou um corretor de negócios. Esse profissional o ajudaria fornecendo orientações sobre cada um dos passos necessários para comprar ou vender um negócio.

Com a ajuda de um profissional desses, investigue se a marmoraria possui todas as licenças e autorizações pertinentes. Do contrário, além do empreendimento ter que arcar em breve com multas, ele ainda correria o risco de ter suas portas fechadas por irregularidades.

Do mesmo modo que com as demais dicas, aqui é importante averiguar as coisas com calma. Desse modo não deixaria nada de importante passar, o que, por sua vez, aumentaria suas chances de fechar um bom negócio.

Mas lembre-se que para ter acesso a esses e outros documentos mais sigilosos sobre a empresa antes terá que assinar o acordo e confidencialidade. No entanto, assine quaisquer documentos somente após consultar o seu advogado. Isso é muito importante.

7 - Contrato e demais aspectos finais sobre a marmoraria à venda

Por fim, é chegada a hora de tratar dos aspectos finais e do contrato de compra e venda. Aqui é quando comprador e vendedor se encontram e, intermediados por um advogado especializado, tratam das cláusulas do contrato.

Mas antes disso, cabe dizer que a capacidade de negociar é muito importante. Ou você terá essa habilidade ou a ajuda de alguém que a tenha, assim aumenta suas chances de obter uma marmoraria à venda por um preço justo.

Com isso, fechado o contrato, acontece então o trespasse, quando a empresa muda de dono. E aqui é muito importante que isso aconteça de modo suave, a fim de evitar impactos que causem danos aos processos do empreendimento.

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