5 dicas importantes para investir numa lavanderia à venda

Investir numa lavanderia à venda pode ser uma escolha bastante vantajosa para você. Mas para chegar até algo assim é importante entender alguns pontos importantes. E hoje separemos 5 dicas para o ajudar nesse processo.

Uma lavanderia proporciona serviços de lavagem, secagem e passadoria de roupas. É um local importante para pessoas que não dispõem de tempo, espaço ou mesmo equipamentos para cuidar de suas roupas em casa.

As lavanderias usam máquinas industriais que asseguram uma limpeza eficiente, além da economia de água e energia. Esse serviço é de suma importância, pois facilita a rotina de quem possui uma vida corrida, além de ajudar a prolongar a vida útil dos tecidos.

E no artigo de hoje a Quero Um Negócio trará para você 5 dicas para o ajudar a realizar um bom negócio investindo numa lavanderia à venda.

Por que adquirir uma lavanderia pronta e não começar do zero?

Adquirir uma lavanderia pronta, em vez de começar do zero, tende a oferecer diversas vantagens expressivas.

Primeiramente, uma lavanderia estabelecida dispõe de uma base de clientes fiel, o que reduz o tempo e os custos ligados à construção de um novo empreendimento.

A infraestrutura desse local já está montada, com equipamentos, sistemas operacionais e, ainda, uma equipe treinada. Isso quer dizer que você começaria a gerar receita a partir do primeiro dia, sem passar pelos desafios iniciais ligados ao desenvolvimento e promoção desse negócio.

E também, uma lavanderia existente possui um histórico financeiro que poderá ser analisado a fim de avaliar a lucratividade e os riscos desse negócio.

Comprar um negócio consolidado ainda facilitaria o acesso a financiamentos, uma vez que os bancos tendem a ver negócios com histórico comprovado como opções menos arriscadas.

E finamente, o reconhecimento da marca e também a localização estratégica são mais fatores que contribuem para o sucesso contínuo, fazendo com que a aquisição da lavanderia à venda seja uma opção mais segura e prática do que ter que começar do zero.

Você deve estar preparado para isso

Investir em um negócio como uma lavanderia à venda pode ser vantajoso. Mas se você não estiver pronto para isso, então o que seria um sonho se tornaria em um pesadelo.

Mas como se preparar para isso? O que significa?

A preparação para assumir um negócio pronto é algo que exigirá de você conhecimento, habilidades e capital.

Se você tiver capital, porém não entenda sobre esse tipo de negócio, então as coisas podem desandar quando você o assumir. Também, se você tiver o conhecimento e as habilidades sobre o setor e não tiver capital, será difícil o investimento.

É crucial ter o capital disponível ou saber de onde ele sairá (investidor anjo, sócios, etc.) e entender como esse tipo de negócio funciona. Assim você assume um bom negócio e segue com ele assim, tendo bons resultados.

Se você se decidiu pelo investimento nesse tipo de empreendimento, mas não entende bem como as coisas funcionam ali, há ainda como ter a ajuda de um sócio com essa experiência. Converse com ele e alinhem as coisas antes mesmo da busca por uma lavanderia à venda.

Já no caso de um investidor anjo, você terá que dispor ou providenciar alguém com conhecimento e habilidades no setor. Isso é importante para entender como administrar bem um negócio desse tipo e seguir tendo bons resultados.

E se precisar de ajudar não hesite em contratar um bom consultor de negócios para o direcionar. Ele dispõe de conhecimento e habilidades para te ajudar a fechar uma boa transação.

Agora que esclarecemos esses pontos, é hora de conhecer as dicas para adquirir uma lavanderia à venda promissora.

1 - Avalie o histórico financeiro

Antes de investir numa lavanderia à venda, é preciso realizar uma análise detalhada do histórico financeiro dela.

Examine com cuidado os balanços financeiros, relatórios de lucros e também as perdas, fluxo de caixa e passivos desse empreendimento. Isso torna possível que você analise a saúde financeira do empreendimento e projete o retorno que terá com esse investimento.

Cheque os registros fiscais e contábeis da lavanderia dos últimos 3 anos para detectar tendências de crescimento ou declínio, assim como sazonalidades que impactariam na sua receita.

Também procure entender os custos operacionais do negócio, como despesas com energia, água, com produtos químicos e com a manutenção de equipamentos. Isso será importante para identificar se os preços cobrados são competitivos e se existe margem para elevar a lucratividade.

Mas tome cuidado com números que pareçam inconsistentes ou que mostrem grandes variações de um ano a outro.

Se preciso for, contrate um contador ou analista financeiro. Esse profissional o ajudará na avaliação dessa empresa à venda.

Ao entender por completo a a saúde financeira da lavanderia à venda, você evitaria surpresas desagradáveis depois da compra. E com isso garantiria um investimento sólido.

2 - Verifique a localização da lavanderia à venda

A localização de uma lavanderia também é um dos principais fatores de sucesso de um negócio.

Uma boa localização traz um fluxo constante de clientes, ao passo que uma localização desfavorável resultaria em baixo movimento, proporcionando uma receita insuficiente.

Cheque se a lavanderia fica em uma área com elevada densidade populacional e se existe demanda pelos serviços dela na região. Áreas que fiquem próximas a edifícios residenciais, escritórios, universidades ou mesmo a hotéis costumam dispor de uma demanda maior.

Leve em conta também a visibilidade desse ponto comercial e a facilidade de acesso, inclusive pensando no estacionamento disponível aos clientes.

A concorrência na área é mais um elemento para considerar. Locais onde haja pouca ou nenhuma concorrência tendem a representar uma oportunidade, mas também poderiam indicar que ali há baixa demanda por esse tipo de serviço.

Mas uma área saturada de concorrentes tende a ser desafiadora, a menos que você tenha um diferencial significativo.

Pesquisar a respeito de possíveis desenvolvimentos futuros nessa área, como novos empreendimentos imobiliários ou alterações no trânsito, também é importante, pois forneceria informações valiosas sobre a sustentabilidade a longo prazo da lavanderia à venda naquela localização.

3 - Verifique a condição dos equipamentos

Antes de investir em uma lavanderia pronta, é importante inspecionar os equipamentos que vêm com ela.

Máquinas de lavar, secadoras, calandras e demais equipamentos de lavanderia são investimentos importantes, mas com uma vida útil limitada. Logo, investigar sobre o estado de conservação de tais máquinas ajudará a antecipar futuros gastos com manutenção ou com substituição.

Verifique qual a idade dos equipamentos, a frequência de uso e manutenção, além da qualidade das manutenções feitas. E veja ainda se há registros de reparos recentes.

Equipamentos antigos de uma lavanderia à venda podem exigir um elevado investimento para a modernização, o que afetaria o lucro inicial do negócio. Além do mais, verifique a eficiência energética desses equipamentos. Aqui é importante contar com um perito para essa avaliação, qual deve acontecer de forma precisa.

Máquinas mais novas costumam ser mais econômicas quanto a consumo de água e energia, o que reduziria os custos operacionais ao longo do tempo.

Se for possível também, teste os equipamentos a fim de garantir que eles estão funcionando perfeitamente, livre de problemas aparentes. A qualidade e a eficiência dos equipamentos geram impactos diretos na qualidade do serviço prestado e, como consequência, na satisfação do cliente.

4 - Entenda a base de clientes da lavanderia à venda

 

Mais um aspecto importante que te ajudará a investir numa boa lavanderia à venda é conhecer a respeito da base de clientes dela. Isso é importante para saber sobre o potencial de crescimento e a estabilidade do negócio.

Questione ao atual dono sobre o perfil dos clientes, compreendendo a frequência com que esses clientes utilizam os serviços, o ticket médio das transações e, ainda, se há contratos com empresas locais.

Uma base de clientes fiel e que usam frequentemente os serviços ali indica que o negócio está bem estabelecido. Analise ainda os dados sobre retenção de clientes, uma vez que uma alta taxa de retenção aponta que os clientes estão satisfeitos com os serviços.

Também investigue se o empreendimento depende fortemente de alguns poucos clientes ou alguns contratos grandes. Uma dependência assim representaria um risco, se esses clientes decidissem parar de usar os serviços da sua lavanderia.

Considere ainda o potencial que a lavanderia tem para atrair novos clientes, seja através de marketing, promoções ou com a expansão dos serviços oferecidos. Entender sobre a base de clientes ajuda no planejamento de estratégias de marketing e crescimento depois da aquisição.

5 - Revise os contratos e licenças

Antes de finalizar a aquisição de uma lavanderia ou qualquer tipo de empresa à venda, é necessário revisar os contratos existentes e assegurar que as licenças necessárias estejam em ordem.

Isso compreende contratos como: contrato de aluguel do imóvel, contratos com fornecedores, manutenção de equipamentos e demais contratos de serviço que a lavanderia tenha.

Investigue também as condições desses contratos, compreendendo as cláusulas de rescisão, os reajustes de valores e também os prazos. Tenha a ajuda de um advogado especializado para isso.

Um contrato de aluguel que seja desfavorável ou esteja perto de expirar pode representar um risco, ainda mais se o imóvel estiver bem localizado. Esteja atento a isso.

Mas além dos contratos, veja se a lavanderia dispõe de todas as licenças e autorizações requeridas pelas autoridades locais. Isso compreende: licenças ambientais, de saúde, também licença de funcionamento, entre outras.

Operar sem dispor das devidas licenças resultaria em multas pesadas e até no fechamento do negócio. Fique atento a isso na hora de pesquisar bons negócios nesse setor e quando investigar sobre esses negócios.

Certifique-se de que as regulamentações necessárias são cumpridas ali e que não exista pendências legais. Se precisar (e é o recomendado), consulte um advogado a fim de revisar os documentos e assegurar que tudo esteja em conformidade.

Dica extra: avalie a concorrência local

Avaliar a concorrência local é crucial antes de investir em uma lavanderia à venda. Conhecer os concorrentes, os serviços que os mesmos oferecem e a qualidade de tais serviços ajudará a na identificação do posicionamento do negócio que você planeja adquirir.

Visite outras lavanderias que existem naquela área. Isso te ajudará a entender sobre as operações, preços e também as estratégias de marketing delas. E com essas informações você consegue comparar com a que pretende adquirir e, ainda, implementar melhorias depois da aquisição.

Analise ainda os pontos fortes e fracos dos concorrentes, a exemplo do atendimento ao cliente, a velocidade do serviço e a qualidade proporcionada pela limpeza.

Essa análise torna possível identificar oportunidades de diferenciação, tais como: a oferta de serviços especializados, descontos fornecidos aos clientes recorrentes ou mesmo os horários de funcionamento que sejam mais flexíveis.

Além do mais, leve em conta se a concorrência ali é estável ou se novos competidores entram no mercado. Uma área que possua alta concorrência geralmente exige um esforço maior no quesito marketing e promoções a fim de capturar e reter clientes.

Por outro lado, se há baixa concorrência, então isso indicaria uma demanda insuficiente, o que seria um sinal de alerta.

Conhecer bem a concorrência te ajuda a formular estratégias visando se destacar e conquistar mais clientes depois da aquisição.

Quem pode te ajudar com esse processo também é o consultor de negócios. O profissional o ajudaria a entender melhor sobre os concorrentes no local e as vantagens de assumir esse empreendimento em particular.

Onde buscar por uma lavanderia à venda?

Agora, onde começar a buscar por negócios desse tipo disponíveis para compra? Nesse caso o ideal é realizar essa busca em um ambiente apropriado para isso, como é o caso da Quero Um Negócio.

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